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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el distrito financiero de Azca.
- Alta visibilidad junto a calle Orense y La Nuit.
- Rodeado de oficinas, comercios y espacios de ocio.
- Potencial para múltiples usos comerciales.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial en zona de Azca con zona de exclusiva de oficinas y locales a pie de calle. El inmueble está situado en calle Orense, a pocos pasos del Estadio Santiago Bernabéu y rodeado de oficinas, restaurantes y tiendas además de disponer de buenas comunicaciones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 20 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Calefacción central
- Luz natural
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Ascensor
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 106 m² | Uso | Local |
| Precio | 400.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.776,81 € |
| Tamaño | 106 m² |
| Precio | 400.000 € |
| Precio por m² | 3.776,81 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 106 m2 construidos situado junto a unos de los accesos de la calle Orense y de la discoteca La Nuit.
NOTAS DE VENTA
Ref.: GPF-19133
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad única de inversión en el corazón del distrito financiero de Azca. Con acceso directo desde la calle Orense y junto a la reconocida discoteca La Nuit, el activo de 106 m2 se sitúa en un enclave de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, espacios de ocio y comercios consolidados.
La proximidad al Estadio Santiago Bernabéu y a centros empresariales como Nuevos Ministerios refuerza su atractivo como punto de referencia para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. La zona cuenta con una infraestructura de transporte excepcional, incluyendo líneas de metro (L1 Alvarado, L6 Nuevos Ministerios), múltiples líneas de autobús (C1, 5, 149, entre otras) y acceso rápido a las vías M30 y M40.
Este activo ofrece un entorno vibrante y consolidado, ideal para operadores que buscan establecerse en una ubicación de prestigio con alto potencial de rentabilidad. Su configuración permite una amplia variedad de usos comerciales, desde retail de moda hasta restauración o servicios especializados.
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Elaborado por
Zona Cuatro Caminos
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