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ASPECTOS DESTACADOS
- Entorno histórico y consolidado con alta afluencia peatonal.
- Proximidad a comercios, bares, restaurantes y equipamientos culturales.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo 56 | 12 m² | Negociable | 83,00 € /m²/año EXCL 6,92 € /m²/mes EXCL 996,02 € /año EXCL 83,00 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo 56
Ref.: pMC56 Traspasa de concesión del puesto número 56 del Mercado de la Cebada. Equipamiento incluido en el precio: cámara frigorífica, mostradores frigoríficos y termo eléctrico. Se trata de una sola estancia en esquina con el cuadro de luz nuevo, un lavabo en funcionamiento y dos cierres metálicos de persiana. Recientemente se ha explotado como tienda gourmet de quesos. Antes fue una carnicería. Tiene licencia de tienda de alimentos preparados exclusivamente y el traspaso debe ser autorizado por la gestora del Mercado. El emblemático Mercado de la Cebada, con gran afluencia turística y peatonal, está junto a la estación de Metro de La Latina (línea 5). Cuanta además con dos plantas de aparcamiento subterráneo con accesos directos al Mercado, que está dotado de aseos y aire acondicionado. La tarifa de ocupación es de 68,52€ más IVA al mes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Ubicado en el emblemático Mercado de la Cebada.
- Equipamiento incluido en el precio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 12 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 12 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en el término municipal de Madrid. Se sitúa en la Plaza de la Cebada, en el barrio de La Latina, una zona histórica con alta afluencia de público tanto local como turístico. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios de proximidad, bares y restaurantes, así como equipamientos culturales y de ocio. La plaza es un referente en la ciudad por su mercado tradicional, generando un flujo constante de visitantes durante todo el día. La localización dispone de buenas comunicaciones mediante la calle Toledo y la Ronda de Segovia, que conectan con la red viaria principal de Madrid. Asimismo, se encuentra cercana a varias paradas de transporte público, incluyendo líneas de autobús urbano y estaciones de metro que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
- Línea de autobús
- Metro
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Plaza la Cebada
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