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ASPECTOS DESTACADOS
- A un paso de la estación de metro de Colonia Jardín.
- Rápidos accesos a las principales vías.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 200 m² | Negociable | 240,01 € /m²/año EXCL 20,00 € /m²/mes EXCL 48.001 € /año EXCL 4.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Excelente inmueble ubicado en la zona de Colonia Jardín, con buenas comunicaciones gracias a la estación de metro del mismo nombre, además de diferentes paradas de autobús urbano. Zona consolidada rodeada de comercios, bares, edificios residenciales, etc. El local tiene una superficie total de 200 m2 construidos y distribuidos en dos plantas. Cuenta con licencia de disco - pub, sala de fiesta y permiso de apertura desde las 13:00 horas hasta las 3:00. El local está libre de vecinos. Cuenta con sistema de climatización.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Excelente localización.
- Buenas conexiones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 200 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio ubicado en Colonia Jardín, en una zona consolidada con todo tipo de servicios además de rápidos accesos a las principales carreteras como la carretera de Boadilla o la A-5.
- Línea de autobús
- Luz natural
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona centro
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