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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado junto a Ronda de Segovia y Puerta de Toledo.
- Grandes ventanales y excelente entrada de luz natural.
- Zona muy transitada y con buenas comunicaciones.
- Cumple requisitos para cambio de uso a vivienda tipo loft.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante junto a Puerta de Toledo. Situado en la Ronda de Segovia, zona con alto tránsito peatonal y buenas comunicaciones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Conserje
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 97 m² | Uso | Oficina/Local |
| Precio | 360.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.711,69 € |
| Tamaño | 97 m² |
| Precio | 360.000 € |
| Precio por m² | 3.711,69 € |
| Uso | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial con 97 m2 en planta calle situado en la Ronda de Segovia, a pocos metros de la Puerta de Toledo.
NOTAS DE VENTA
Ubicado en una urbanización cerrada y tranquila en la Ronda de Segovia, este amplio y luminoso local/oficina ofrece una oportunidad excepcional para uso profesional o reconversión residencial. A tan solo unos pasos de la emblemática Puerta de Toledo y a cinco minutos de La Latina y Madrid Río, la propiedad se sitúa en una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas del centro de Madrid.
El espacio ha sido reformado recientemente y cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de cocina, aire acondicionado frío/calor, puerta blindada, sistema de alarma y servicio de conserjería, lo que garantiza confort, seguridad y operatividad. El edificio, de solo 29 años de antigüedad, está en excelente estado y cumple con los requisitos para el cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un loft moderno o una vivienda de alquiler.
La zona ofrece una amplia gama de servicios: centros de salud, supermercados, farmacias, espacios culturales y educativos, además de una oferta gastronómica diversa. Las comunicaciones son inmejorables, con acceso inmediato a la estación de metro Puerta de Toledo (L5), varias líneas de autobús EMT y cercanías Renfe (Embajadores, Atocha), así como conexión directa con la M-30 y principales salidas de la ciudad.
Este activo representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y potencial de revalorización, ideal tanto para uso profesional como residencial.
En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios de agencia RE/MAX ABILITY, etc.
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Foto fachada
Foto fachada
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Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Elaborado por
Ronda de Segovia
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