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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación próxima al Centro Comercial Islazul.
Servicios comunes: conserjería 24h, vending, aseos.

Acceso directo a M-40 y excelente conexión con transporte público.
Equipamiento completo: red de datos, suelo técnico, climatización.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas situado en la Calle Haya, dentro del distrito de Carabanchel, en la zona del Polígono Aguacate. Zona consolidada y próxima a la parada de metro de Carabanchel Alto, así como diversas lineas de autobús. Buena conectividad y fácil acceso a la M-40.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1990 - 1999
Clase de edificio	B	Parking	Sí

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	B
Plantas	5
Año de construcción	1990 - 1999
Parking	Sí

Línea de autobús
Metro
Sistema de seguridad

Calefacción
Cerca del transporte público
Conserje

Ascensor
Agua caliente instantánea
CCTV (circuito cerrado de televisión)

Baño privado
Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	290 m²	Uso	Oficina
Precio	465.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.603,72 €

Tamaño	290 m²
Precio	465.000 €
Precio por m²	1.603,72 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina de 290 m2 construidos en la 2ª planta de un edificio moderno en el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel.

NOTAS DE VENTA

En el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel, se presenta esta oficina diáfana de 290 m2 construidos, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno con uso mixto industrial/oficina. Esta propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan un espacio operativo con servicios integrados y excelente conectividad urbana.
El edificio cuenta con recepción con conserjería 24 horas, aseos comunes por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. La oficina está equipada con red de datos, despachos, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable.
Además, dispone de dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, lo que facilita la movilidad interna y la operativa logística. Su ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús.