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ASPECTOS DESTACADOS

Situado en el barrio de Salamanca, distrito Centro de Madrid.
Cercanía al Parque de El Retiro y zonas culturales de referencia.

Entorno residencial consolidado con comercio y servicios de proximidad.
Conexión mediante metro (L2, L4, L6) y diversas líneas de autobús.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado en la Calle de Alcalá, dentro del barrio de Salamanca, en el distrito Centro. En el entorno inmediato destacan centros educativos, instalaciones sanitarias, culturales y deportivas, así como zonas de paseo y espacios públicos próximos, como el Parque de El Retiro, a escasa distancia. La zona combina carácter residencial con actividad comercial de alto nivel. La localización dispone de excelentes comunicaciones, con proximidad a las estaciones de metro Goya (L2 y L4) y Manuel Becerra (L2 y L6), además de múltiples líneas de autobús urbano. Asimismo, cuenta con acceso rápido a la M-30 y a la red viaria principal de Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1930 - 1939

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	7
Año de construcción	1930 - 1939

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad DR

Tamaño	135 m²	Uso	Local
Precio	1.595.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	11.815,85 €

Tamaño	135 m²
Precio	1.595.000 €
Precio por m²	11.815,85 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local con una superficie de 135 m2 distribuidos en 86 m2 en planta calle y 79 m2 de sótano destinado a almacén.
La planta principal se distribuye en un salón comedor de techos altos, barra de servicio, zona de cocina, pasillo, dos aseos y fachada acristalada con grandes ventanales.
En la planta sótano se encuentra un amplio espacio destinado actualmente a almacén, con acceso tanto desde el interior del local como desde el portal del edificio, que podría habilitarse como vivienda u oficina. El inmueble cuenta con montacargas y campana extractora instalada.

NOTAS DE VENTA

Ref.: PR99559508
Local comercial ubicado en plena calle Alcalá, en el barrio de Goya, distrito de Salamanca (Madrid).
El inmueble dispone de licencia de restaurante y licencia de terraza, además de salida de humos. Actualmente está en funcionamiento como cervecería con clientela consolidada.
Se sitúa en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, próxima a la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, el centro comercial El Corte Inglés de Goya y el WiZink Center. La localización cuenta con alta afluencia peatonal y excelente comunicación mediante transporte público y red viaria.