Fuencarral - El Pardo, Madrid 28035 Oficina en alquiler de 83 m²

Oficina disponible en agosto, con una superficie construida de 83 m², completamente exterior y ubicada íntegramente en planta calle. Se encuentra junto a la estación de metro Avenida de la Ilustración (Línea 7), entre Cardenal Herrera Oria y la M-30. El espacio se entrega vacío y está distribuido en una zona de recepción, una sala diáfana con tres amplias ventanas a la calle, un aseo y un almacén en la parte posterior. Dispone de doble acceso, tanto por el portal como directamente desde la calle. La oficina se encuentra en una de las zonas más céntricas y consolidadas del barrio de Peñagrande, caracterizada por su alta densidad residencial y una amplia oferta de servicios como comercios, cafeterías, supermercados, gimnasios, tiendas de barrio y centros educativos. La comunicación es excelente, con acceso directo a la M-30 y conexión mediante metro (Avenida de la Ilustración, Línea 7) y varias líneas de autobuses EMT, entre ellas la 67 hacia Plaza Castilla, la 127 hacia Cuatro Caminos y la N21 nocturna. Las condiciones de alquiler incluyen dos meses de fianza legal, un mes de honorarios más IVA, y el mes corriente. El alquiler está sujeto a IVA (21%). Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos y corren a cargo de la propiedad, mientras que los consumos de agua, electricidad y la tasa de basuras son responsabilidad del inquilino. Será necesario acreditar solvencia.