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ASPECTOS DESTACADOS
- A 2 minutos del metro Arguelles
- Zona céntrica de elevado tránsito.
RESUMEN EJECUTIVO
Finca residencial de 1.667 m2 distribuidos en seis plantas sobre rasante construida en 1930. Zona residencial transitada a dos minutos del metro Arguelles y rodeada de todo tipo de servicios y comercios.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Calefacción
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Ascensor
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 151 m² | Uso | Local |
| Precio | 499.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.305,35 € |
| Tamaño | 151 m² |
| Precio | 499.000 € |
| Precio por m² | 3.305,35 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local de 151 m2 distribuido en una planta con siete estancias. El espacio cuenta con una tienda totalmente reformada con recepción y mostrador, trastienda abierta y otra cerrada también reformadas, un baño con ventilación y luz natural, sala de estar con acceso a patio y tres amplios dormitorios igualmente luminosos y ventilados.
NOTAS DE VENTA
Venta de local situado en pleno centro con posibilidad de cambio de uso
Opción de subrogación al contrato de arrendamiento vigente o compra directa sin inquilino.
Ubicación en una de las zonas más transitadas de la ciudad, en una calle con alto tránsito peatonal y a tan solo dos minutos caminando del metro de Argüelles. Está rodeado de todo tipo de servicios, como hospitales, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios, parques, zonas de ocio y restauración.
El local se distribuye en siete estancias y cuenta con la posibilidad de adaptarse y reconvertirse a un uso residencial o profesional.
Actualmente alberga una tienda completamente reformada que cuenta con una zona de recepción y mostrador. Dispone de una trastienda abierta conectada al área principal y otra trastienda cerrada, ambas reformadas. Incluye un baño con ventilación y entrada de luz natural, una sala de estar con acceso directo a un patio interior, y tres dormitorios muy amplios, todos ellos con luz natural y buena ventilación.
El local está equipado con sistema de alarma, puerta de seguridad y aire acondicionado. Sus espacios están preparados para adaptarse a múltiples actividades y usos, siendo en la actualidad una óptica en funcionamiento. Los techos altos aportan amplitud y luminosidad a todas las estancias.
Dispone de un excelente acceso a transporte público y conexiones directas con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Además, cuenta con una amplia oferta educativa en las inmediaciones, lo que convierte a este local en una oportunidad única tanto para uso comercial como residencial o profesional.
Elaborado por
"Moncloa - Aravaca, Madrid 28008"
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