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ASPECTOS DESTACADOS
- 2 zonas de carga a nivel de calle, 6 ascensores y 2 elevadores para mercancías.
- Sobrecarga de solera de hasta 1.500 kg/m2.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas con espacios industriales de 11.953 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasantes construido en 1991. El inmueble está perfectamente acondicionado para actividades logísticas, contando con dos zonas de carga a nivel de calle, seis ascensores y dos elevadores para mercancías. Su estructura admite una carga de suelo de hasta 1.500 kg/m2, lo que lo convierte en un espacio versátil y apto para una gran variedad de usos profesionales e industriales.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Control de accesos
- Metro
- Sistema de seguridad
- Conserje
- Ascensor
- Baño privado
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 262 m² | Uso | Nave |
| Precio | 330.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.259,61 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 262 m² |
| Precio | 330.000 € |
| Precio por m² | 1.259,61 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión |
| Plazas de parking | Sí |
DESCRIPCIÓN
Nave industrial de 262 m2 ubicada en una cuarta planta. Dispone de acceso directo mediante una rampa habilitada para vehículos. Consta de zona de baños y lavabos y un salón comedor.
NOTAS DE VENTA
Nave luminosa y versátil de 262 m2 construidos situada en el barrio San Fermín.
Amplia y luminosa nave de aproximadamente 262 m2 ubicada en la cuarta planta de un edificio industrial. El espacio tiene posibilidad de uso tanto como oficina como para actividad industrial ligera.
El acceso es muy cómodo gracias a una rampa habilitada para vehículos, permitiendo llegar directamente hasta la entrada. En la misma planta, los ocupantes disponen de zona de baños y lavabos comunes, así como de una sala de comedor perfecta para tomar un descanso durante la jornada.
La nave es exterior, con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales y su orientación sureste, ofreciendo un entorno de trabajo agradable y vistas despejadas. Está equipada con sistema contra incendios, incluyendo mangueras y extintores.
Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado con bomba de calor, así como la instalación eléctrica completamente renovada. Todo listo para entrar y empezar a operar.
El edificio está completamente adaptado para operaciones logísticas, con dos muelles de carga en planta baja, seis ascensores y dos montacargas. La estructura soporta una sobrecarga de solera de hasta 1.500 kg/m2, lo que lo hace adecuado para múltiples tipos de actividad.
La ubicación es inmejorable: junto a la estación de metro Doce de Octubre (Línea 3), con excelente conexión por carretera hacia la M-30, A-4, M-40 y la Avenida de Andalucía. El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, con conserje físico y sistema de cámaras.
Opcionalmente, se ofrecen dos plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde la nave.
Elaborado por
Calle San Máximo
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