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ASPECTOS DESTACADOS

Locales comerciales en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

En una de las avenidas importantes de la zona.
Zona residencial consolidada.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 3.355 m2 distribuido en 5 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1950 - 1959

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1950 - 1959

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Acceso a Internet de alta velocidad

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Wifi

Wifi en toda la comunidad

Ascensor

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	81 m²	Uso	Local
Precio	395.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	4.881,45 €

Tamaño	81 m²
Precio	395.000 €
Precio por m²	4.881,45 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Inquilino solvente hasta 2029.
Mucha luz natural.

NOTAS DE VENTA

Este inmueble representa una inversión segura y con ingresos estables desde el primer día, ya que cuenta con un inquilino solvente y un contrato en vigor hasta el año 2029. Tiene una superficie de 81 m2 catastrales, el local se encuentra completamente reformado y en perfecto estado de conservación, lo que elimina la necesidad de realizar inversiones adicionales.
Se trata de un espacio a pie de calle, todo en una sola planta, lo que garantiza accesibilidad y máxima visibilidad.
Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito peatonal, con excelente conexión mediante transporte público y rodeado de oficinas, comercios y viviendas de alto poder adquisitivo, refuerza su atractivo y solidez como activo inmobiliario.
Es una oportunidad ideal para inversores que buscan un bien patrimonial con rentabilidad inmediata y situado en uno de los distritos más valorados y dinámicos de la capital.