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Aspectos destacados

  • Complejo exclusivo de oficinas
  • Plazas de garaje opcionales
  • Sin intermediarios
  • Superficies disponibles en diferentes plantas
  • Excelentes comunicaciones

Espacio disponibles(1)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 2, Planta 2
  • 518 m²
  • Negociable
  • 84,00 € /m²/año INCL 7,00 € /m²/mes INCL 43.511 € /año INCL 3.626 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 518 m² (Superficie contigua):

Planta 2 - 205 m²
Planta 2 - 313 m²

Ubicada en un enclave estratégico en la zona sur de Madrid, esta oficina moderna y flexible se encuentra en un complejo empresarial de referencia, diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad y confort. El espacio es diáfano y luminoso, con acabados de primera calidad que crean un entorno ideal para potenciar la productividad y la imagen corporativa. El edificio cuenta con amplias zonas comunes y una variada oferta gastronómica, lo que contribuye a una experiencia laboral más completa para empleados y visitantes. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: excelentes comunicaciones por carretera y transporte público garantizan un acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad y áreas metropolitanas. Además, el complejo ofrece seguridad integral con presencia física 24/7, control de accesos y sistema CCTV, asegurando tranquilidad y protección en todo momento. Entre las características técnicas destacan el falso techo registrable, suelo técnico y climatización VRV con tecnología inverter, que permiten una distribución eficiente y adaptable a las necesidades de cada empresa. El servicio de conserjería y la asistencia de un equipo técnico especializado en arquitectura e interiorismo facilitan soluciones personalizadas para optimizar el diseño del espacio. El edificio dispone de cinco plantas sobre rasante, aparcamiento interior con nueve plazas disponibles y módulos listos para entrar, con gastos comunes incluidos. Una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno profesional de alto nivel.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Aire acondicionado central
  • Falsos techos
  • Climatización VRV inverter y suelo técnico.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano y luminoso con acabados premium.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 2, Planta 2 518 m² Negociable 84,00 € /m²/año INCL 7,00 € /m²/mes INCL 43.511 € /año INCL 3.626 € /mes INCL Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2, Planta 2

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 518 m² (Superficie contigua):

Tamaño
Planta 2 - 205 m²
Planta 2 - 313 m²
Duración
Negociable
Precio
84,00 € /m²/año INCL 7,00 € /m²/mes INCL 43.511 € /año INCL 3.626 € /mes INCL
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, Planta 2

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 518 m² (Superficie contigua):
Tamaño
Planta 2 - 205 m²
Planta 2 - 313 m²
Duración Negociable
Precio 3.626 € /mes INCL
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Ubicada en un enclave estratégico en la zona sur de Madrid, esta oficina moderna y flexible se encuentra en un complejo empresarial de referencia, diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad y confort. El espacio es diáfano y luminoso, con acabados de primera calidad que crean un entorno ideal para potenciar la productividad y la imagen corporativa. El edificio cuenta con amplias zonas comunes y una variada oferta gastronómica, lo que contribuye a una experiencia laboral más completa para empleados y visitantes. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: excelentes comunicaciones por carretera y transporte público garantizan un acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad y áreas metropolitanas. Además, el complejo ofrece seguridad integral con presencia física 24/7, control de accesos y sistema CCTV, asegurando tranquilidad y protección en todo momento. Entre las características técnicas destacan el falso techo registrable, suelo técnico y climatización VRV con tecnología inverter, que permiten una distribución eficiente y adaptable a las necesidades de cada empresa. El servicio de conserjería y la asistencia de un equipo técnico especializado en arquitectura e interiorismo facilitan soluciones personalizadas para optimizar el diseño del espacio. El edificio dispone de cinco plantas sobre rasante, aparcamiento interior con nueve plazas disponibles y módulos listos para entrar, con gastos comunes incluidos. Una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno profesional de alto nivel.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Espacio diáfano y luminoso con acabados premium.
  • Climatización VRV inverter y suelo técnico.

Descripción general del inmueble

20% de bonificación en los primeros 4 meses de contrato. Disponible en venta y alquiler diferentes espacios de oficinas en el Parque Empresarial Pérez Iglesias, situado en la calle Casas de Miravete 22-24, un complejo de carácter exclusivo por su diseño y acabados. Módulos a estrenar desde 157 m2, con superficies disponibles en diferentes plantas. Entre otras características cuentan con: - Climatización - Suelo técnico - Iluminación pantalla fluorescente - Falso techo modular - Voz y datos bajo suelo - Montacargas - Vigilancia 24 horas Plazas de garaje opcionales también en venta y alquiler. Buenas comunicaciones mediante acceso rodado por M-30, M-40, M-45, M-50, M-31, R-3, R-4, A-3 y A-4. Buenas comunicaciones por transporte público mediante la estación de Metro de Sierra de Guadalupe (Línea 1), las estaciones de Vallecas y el Pozo de Cercanías Renfe, y autobuses de las líneas 130 y T31 (lanzadera que comunica las estaciones de Cercanías y Metro a través del polígono empresarial). Sin comisión de agencia. Directamente la promotora.

  • Control de accesos
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Terraza en azotea
  • Ascensor
  • Patio
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Personal de seguridad en las instalaciones

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2010 - 2019
Tamaño del edificio
> 5.000 m²
Clase de edificio
B
Parking
  • ID del anuncio: 35117593

  • Fecha de salida al mercado: 07/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Villa de Vallecas, Madrid 28031

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