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ASPECTOS DESTACADOS
- Posibilidad de traspaso de negocio por 6.000.000 €
- Ubicación privilegiada
- Negocio de hostelería de éxito
- Amplia cartera de clientes
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 01 | 442 m² | Negociable | 271,49 € /m²/año INCL 22,62 € /m²/mes INCL 120.000 € /año INCL 10.000 € /mes INCL |
Planta baja, módulo Puerta 01
Disponible negocio de hostelería ubicado en zona privilegiada de Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 442 m2 distribuidos en una planta baja con barra principal, comedor y cocinas. El restaurante tiene capacidad para 150 personas. Tiene licencia hasta las 2:00 de la mañana de lunes a viernes y fines de semana hasta las 02:30. Tiene salida de humos, calefacción y aire acondicionado. Se ofrece el traspaso de la actividad por 6.000.000 € con el alquiler de 10.000 €. Buena oportunidad de negocio al ser uno de los mejores restaurantes de España.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Calefacción central
- Cocina
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Posibilidad de traspaso de negocio por 3.000.000 €
- Negocio de hostelería de éxito
- Ubicación privilegiada
- Amplia cartera de clientes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 442 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 442 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Jorge Juan
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