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Aspectos destacados
- Excelente ubicación junto a Mercamadrid y frente al polígono industrial de Vallecas.
- Diferentes superficies disponibles.
- Certificado BREEAM Excellent.
Características
Espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
Ref. 18453 Nave logística en alquiler con 2.651,10 m2 construidos dentro de un complejo cerrado. El área de almacén cuenta con 1.957,80 m2 y una altura libre de 11,09?m en su punto más bajo, además de 4 muelles de carga que garantizan una operativa eficiente. El inmueble incorpora también un altillo de 372,90 m2 que aporta superficie adicional para almacenamiento o servicios internos. Las oficinas suman 320,40 m2 distribuidos en dos plantas (168,28 m2 en planta baja y 152,12 m2 en primera planta), equipadas con instalación de voz y datos, luminarias LED y preinstalación para CCTV. La nave dispone de una instalación eléctrica completa con iluminación LED, paneles solares con interacumulador integral y puntos de recarga para vehículos eléctricos, reforzando su eficiencia energética y operatividad. En materia de seguridad, el inmueble cuenta con sistema contraincendios con rociadores ESFR K25, aljibe exterior y grupo de presión, además de pulsadores, detectores y exutorios para evacuación de humos y control de temperatura.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- En perfecto estado de conservación.
- Incluye 320 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Certificación BREEAM Excelente.
Ref. 18454 Nave logística en alquiler con 2.651,10 m2 construidos dentro de un complejo cerrado. El área de almacén cuenta con 1.957,80 m2 y una altura libre de 11,09?m en su punto más bajo, además de 4 muelles de carga que garantizan una operativa eficiente. El inmueble incorpora también un altillo de 372,90 m2 que aporta superficie adicional para almacenamiento o servicios internos. Las oficinas suman 320,40 m2 distribuidos en dos plantas (168,28 m2 en planta baja y 152,12 m2 en primera planta), equipadas con instalación de voz y datos, luminarias LED y preinstalación para CCTV. La nave dispone de una instalación eléctrica completa con iluminación LED, paneles solares con interacumulador integral y puntos de recarga para vehículos eléctricos, reforzando su eficiencia energética y operatividad. En materia de seguridad, el inmueble cuenta con sistema contraincendios con rociadores ESFR K25, aljibe exterior y grupo de presión, además de pulsadores, detectores y exutorios para evacuación de humos y control de temperatura.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,90 € /m²/mes
- Incluye 320 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- En perfecto estado de conservación.
- El precio incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Certificación BREEAM Excelente.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 3 | 2.651 m² | Negociable | 78,02 € /m²/año INCL 6,50 € /m²/mes INCL 206.823 € /año INCL 17.235 € /mes INCL | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - 4 | 3.149 m² | Negociable | 78,02 € /m²/año + Cargos 6,50 € /m²/mes + Cargos 245.675 € /año + Cargos 20.473 € /mes + Cargos | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja - 3
| Tamaño |
| 2.651 m² |
| Duración |
| Negociable |
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Precio
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| 78,02 € /m²/año INCL 6,50 € /m²/mes INCL 206.823 € /año INCL 17.235 € /mes INCL |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - 4
| Tamaño |
| 3.149 m² |
| Duración |
| Negociable |
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Precio
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| 78,02 € /m²/año + Cargos 6,50 € /m²/mes + Cargos 245.675 € /año + Cargos 20.473 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - 3
| Tamaño | 2.651 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
17.235 € /mes INCL |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ref. 18453 Nave logística en alquiler con 2.651,10 m2 construidos dentro de un complejo cerrado. El área de almacén cuenta con 1.957,80 m2 y una altura libre de 11,09?m en su punto más bajo, además de 4 muelles de carga que garantizan una operativa eficiente. El inmueble incorpora también un altillo de 372,90 m2 que aporta superficie adicional para almacenamiento o servicios internos. Las oficinas suman 320,40 m2 distribuidos en dos plantas (168,28 m2 en planta baja y 152,12 m2 en primera planta), equipadas con instalación de voz y datos, luminarias LED y preinstalación para CCTV. La nave dispone de una instalación eléctrica completa con iluminación LED, paneles solares con interacumulador integral y puntos de recarga para vehículos eléctricos, reforzando su eficiencia energética y operatividad. En materia de seguridad, el inmueble cuenta con sistema contraincendios con rociadores ESFR K25, aljibe exterior y grupo de presión, además de pulsadores, detectores y exutorios para evacuación de humos y control de temperatura.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Incluye 320 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Certificación BREEAM Excelente.
- En perfecto estado de conservación.
Planta baja - 4
| Tamaño | 3.149 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
20.473 € /mes + Cargos |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ref. 18454 Nave logística en alquiler con 2.651,10 m2 construidos dentro de un complejo cerrado. El área de almacén cuenta con 1.957,80 m2 y una altura libre de 11,09?m en su punto más bajo, además de 4 muelles de carga que garantizan una operativa eficiente. El inmueble incorpora también un altillo de 372,90 m2 que aporta superficie adicional para almacenamiento o servicios internos. Las oficinas suman 320,40 m2 distribuidos en dos plantas (168,28 m2 en planta baja y 152,12 m2 en primera planta), equipadas con instalación de voz y datos, luminarias LED y preinstalación para CCTV. La nave dispone de una instalación eléctrica completa con iluminación LED, paneles solares con interacumulador integral y puntos de recarga para vehículos eléctricos, reforzando su eficiencia energética y operatividad. En materia de seguridad, el inmueble cuenta con sistema contraincendios con rociadores ESFR K25, aljibe exterior y grupo de presión, además de pulsadores, detectores y exutorios para evacuación de humos y control de temperatura.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,90 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Incluye 320 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 muelles de carga
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Certificación BREEAM Excelente.
- En perfecto estado de conservación.
Descripción general del inmueble
Disponible nave logística de un total de 10.901,68 m2 construidos en una parcela de 17.381 m2, ubicada junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al polígono de Vallecas. Buenas comunicaciones con las autovías A-4, M-40 y M-45. Cuenta con una altura de 11 metros en el punto más bajo, con 16 muelles, con instalación eléctrica con luminarias LED en nave, oficinas y emergencias. Instalación de paneles solares con interacumulador integral, rociadores tipo ESFR K25, aljibe exterior y grupo de presión. Pulsadores, detectores y exutorios para evacuación de humos y control de temperatura. - Nave 1 de 2.368,57 m2 construidos, almacén de 1.864,84 m2, oficina, zona de recepción y vestuarios de 238,07 m2, altillo de 265,66 m2 y 4 muelles. - Nave 2 de 2.651,10 m2 construidos, almacén de 1.957,80 m2, oficina, zona de recepción y vestuarios de 320,40, altillo de 372,90 m2 y 4 muelles. - Nave 3 de 2.651,10 m2 construidos, almacén de 1.957,80 m2, oficina, zona de recepción y vestuarios de 320,40, altillo de 372,90 m2 y 4 muelles. - Nave 4 de 3.149,54 m2 construidos, almacén de 2.646,55 m2, oficina, zona de recepción y vestuarios de 237,33 m2, altillo de 265,66 muelles y 4 muelles.
Información del edificio: nave logística
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Soluciones M2
Elaborado por
Zona Vallecas
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