Calle General Oraá Local en alquiler de 200 m² en Salamanca, Madrid 28006

Local en régimen de subarriendo, ubicado en la calle del General Oraá, 32 en el distrito de Salamanca. Activo en régimen de subarriendo (Sale&LeaseBack). El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones específicas de alquiler: - Renta de salida, es la renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir. - Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. - Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. - Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años. - Plazo de obligado cumplimiento: 5 años. - Plazo total: Duración del contrato matriz, menos 3 meses. - Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. - Fianza legal: 2 mensualidades de renta. - Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.