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Zona Ciudad Lineal / Pueblo Nuevo Oficina en alquiler de 450 m² en Ciudad Lineal, Madrid 28017
Aspectos destacados
- Oficina exterior y luminosa
- Buenas comunicaciones
- Con plazas de garaje
Espacios disponibles (1)
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- Espacio
- Tamaño
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 450 m² | Negociable | 133,33 € /m²/año EXCL 11,11 € /m²/mes EXCL 60.000 € /año EXCL 5.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Estupenda oficina en la zona de Pueblo Nuevo. Buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores, a tan sólo un minuto del metro de Ascao. La oficina tiene cerca de 450 m2, distribuidos entre planta calle y primera planta. El espacio cuenta con acceso independiente desde la planta calle. En planta calle cuenta con entrada directa desde la calle que es perfecta para recepción de clientes. También dispone de una zona para uso de almacén u otros. En primera planta cuenta con una amplia y luminosa zona de open space, además de contar con seis despachos de distintos tamaños (un despacho grande, un despacho de medio con acceso directo a la terraza privativa y cuatro despachos pequeños), tres baños y una terraza privativa. Las plantas están unidas por escalera interior y también por dos ascensores (un ascensor privativo interior y un ascensor exterior de la comunidad). La oficina dispone de mucha luz natural, suelo técnico, techos altos, y climatización. Oficina totalmente adaptada a normativa y con licencia para usos terciarios. Con plazas de parking en el mismo edificio (17 plazas para coches y 5 para motos).
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Oficina exterior y luminosa
- Con plazas de garaje
- Buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 450 m² | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 450 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Características
- Parcela en esquina
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Zona Ciudad Lineal / Pueblo Nuevo
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