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Doncaster 191 M18 Nave 17.773 m² Edificio de 4 estrellas En venta Thorne DN8 5GS
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ASPECTOS DESTACADOS
- 191,305 sq ft Grade A warehouse with 15m clear height and two-storey fitted offices.
- High-spec features: 18 dock doors, 56m secure yard, EPC A-16, BREEAM Very Good, PV-ready roof, and EV charging.
- Prime location just off Junction 5 of the M18, offering excellent motorway connectivity and 87% UK population within 4.5 hours.
RESUMEN EJECUTIVO
Doncaster 191 ofrece una oportunidad excepcional para arrendar o comprar una unidad logística industrial nueva y de última generación en Doncaster. La unidad forma parte de la planta más amplia de Unity Connect, un galardonado proyecto de regeneración y desarrollo de infraestructuras que abarca 250 hectáreas en South Yorkshire.
Esta instalación de altas especificaciones abarca una impresionante superficie de 191,305 pies cuadrados y ha sido diseñada por expertos para satisfacer las demandas de los ocupantes modernos. Construida con un robusto marco tipo pórtico de acero, la unidad cuenta con elevaciones perfiladas de chapa metálica y un techo de chapa metálica aislante, lo que garantiza la durabilidad y la eficiencia energética. Estructuralmente, el edificio cuenta con una variedad de características de alta especificación diseñadas para satisfacer las necesidades de los ocupantes de hoy. Con 15 metros hasta la parte inferior de la cuneta, un patio seguro de 50 metros de profundidad y una capacidad de carga de 50 KN en el suelo, la unidad está perfectamente equipada para operaciones pesadas. La unidad también cuenta con 18 puertas de carga a nivel del muelle, dos puertas de carga a nivel del suelo y una generosa fuente de alimentación de 560 kVA para un funcionamiento perfecto. La propiedad ofrece oficinas de primera categoría distribuidas en dos plantas, equipadas con un sistema VRF de calefacción y refrigeración. Externamente, los ocupantes encontrarán amplias instalaciones de estacionamiento, que incluyen 165 espacios de estacionamiento para automóviles, ocho espacios para remolques y 18 puntos de carga para vehículos eléctricos. Diseñado pensando en la sostenibilidad y la eficiencia, el Doncaster 191 recibe una calificación de EPC de A y una calificación BREEAM de muy bueno, lo que lo convierte en una excelente elección para las empresas con visión de futuro.
El Doncaster 191 proporciona acceso inmediato a la intersección 5 de la M18, lo que ofrece una conectividad sin igual con la red de autopistas del Reino Unido, incluidas la M180, la M62 y la A1 (M). La ubicación central es ideal para las operaciones logísticas, ya que el 87% de la población del Reino Unido se encuentra a 4,5 horas en coche. Además, la proximidad al puerto ferroviario de Doncaster, a iPort Doncaster y a los puertos de Immingham y Hull, en la costa este, garantiza un acceso sin problemas a las rutas de carga nacionales e internacionales. La propiedad está convenientemente ubicada a solo 12 millas del centro de la ciudad de Doncaster, a 35 millas de Sheffield y a 33 millas de Leeds, con Londres a 170 millas de distancia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los empleados y las necesidades de la cadena de suministro.
Ya sea que esté buscando arrendar o comprar, el Doncaster 191 está perfectamente equipado para satisfacer las necesidades industriales, de distribución y logísticas modernas. Infórmese hoy mismo para establecer su negocio en una de las ubicaciones industriales más estratégicamente posicionadas del Reino Unido.
Esta instalación de altas especificaciones abarca una impresionante superficie de 191,305 pies cuadrados y ha sido diseñada por expertos para satisfacer las demandas de los ocupantes modernos. Construida con un robusto marco tipo pórtico de acero, la unidad cuenta con elevaciones perfiladas de chapa metálica y un techo de chapa metálica aislante, lo que garantiza la durabilidad y la eficiencia energética. Estructuralmente, el edificio cuenta con una variedad de características de alta especificación diseñadas para satisfacer las necesidades de los ocupantes de hoy. Con 15 metros hasta la parte inferior de la cuneta, un patio seguro de 50 metros de profundidad y una capacidad de carga de 50 KN en el suelo, la unidad está perfectamente equipada para operaciones pesadas. La unidad también cuenta con 18 puertas de carga a nivel del muelle, dos puertas de carga a nivel del suelo y una generosa fuente de alimentación de 560 kVA para un funcionamiento perfecto. La propiedad ofrece oficinas de primera categoría distribuidas en dos plantas, equipadas con un sistema VRF de calefacción y refrigeración. Externamente, los ocupantes encontrarán amplias instalaciones de estacionamiento, que incluyen 165 espacios de estacionamiento para automóviles, ocho espacios para remolques y 18 puntos de carga para vehículos eléctricos. Diseñado pensando en la sostenibilidad y la eficiencia, el Doncaster 191 recibe una calificación de EPC de A y una calificación BREEAM de muy bueno, lo que lo convierte en una excelente elección para las empresas con visión de futuro.
El Doncaster 191 proporciona acceso inmediato a la intersección 5 de la M18, lo que ofrece una conectividad sin igual con la red de autopistas del Reino Unido, incluidas la M180, la M62 y la A1 (M). La ubicación central es ideal para las operaciones logísticas, ya que el 87% de la población del Reino Unido se encuentra a 4,5 horas en coche. Además, la proximidad al puerto ferroviario de Doncaster, a iPort Doncaster y a los puertos de Immingham y Hull, en la costa este, garantiza un acceso sin problemas a las rutas de carga nacionales e internacionales. La propiedad está convenientemente ubicada a solo 12 millas del centro de la ciudad de Doncaster, a 35 millas de Sheffield y a 33 millas de Leeds, con Londres a 170 millas de distancia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los empleados y las necesidades de la cadena de suministro.
Ya sea que esté buscando arrendar o comprar, el Doncaster 191 está perfectamente equipado para satisfacer las necesidades industriales, de distribución y logísticas modernas. Infórmese hoy mismo para establecer su negocio en una de las ubicaciones industriales más estratégicamente posicionadas del Reino Unido.
FOLLETO DE VENTA
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
| Tenencia | Plena propiedad | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Único inquilino |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 14,99 m (49’2”) |
| Tamaño del terreno | 4,16 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 18 |
| Superficie bruta alquilable | 17.773 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño del terreno | 4,16 ha |
| Superficie bruta alquilable | 17.773 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2024 |
| Alquiler | Único inquilino |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 14,99 m (49’2”) |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 18 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Patio
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Lucernarios
- Patio
- Estación de carga de coches
- Baños en zonas privadas
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Doncaster 191 es una nave industrial/distribución completamente nueva que cuenta con un total de 17,777 metros cuadrados repartidos entre la planta baja y la primera planta. La nave ha sido construida con una especificación excelente para cubrir todas las necesidades del ocupante industrial moderno. Ponte en contacto con los agentes para más información.
The first floor comprises of high-quality CAT A fitted office accommodation, designed to provide a modern and flexible working environment. Features include a passenger lift for step-free access, VRF air conditioning, smart lighting with occupancy sensors, and opening windows for natural ventilation. The layout supports collaborative and private workspace options, complemented by outdoor seating areas for informal meetings and staff wellbeing.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 17.350 m² | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 423 m² | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 17.350 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 423 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta baja
| Tamaño | 17.350 m² |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Doncaster 191 es una nave industrial/distribución completamente nueva que cuenta con un total de 17,777 metros cuadrados repartidos entre la planta baja y la primera planta. La nave ha sido construida con una especificación excelente para cubrir todas las necesidades del ocupante industrial moderno. Ponte en contacto con los agentes para más información.
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MAPA
Planta 1
| Tamaño | 423 m² |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
The first floor comprises of high-quality CAT A fitted office accommodation, designed to provide a modern and flexible working environment. Features include a passenger lift for step-free access, VRF air conditioning, smart lighting with occupancy sensors, and opening windows for natural ventilation. The layout supports collaborative and private workspace options, complemented by outdoor seating areas for informal meetings and staff wellbeing.
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| Marston's Inns |
27 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
154 habitaciones
15 min. en coche
|
| Premier Inn |
169 habitaciones
16 min. en coche
|
DESCRIPCIÓN DEL VENDEDOR
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OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE ERGO
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Rebecca Schofield,
Partner - Industrial & Logistics, Office Head
Con 13 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Yorkshire, Rebecca tiene un historial envidiable de actuación en nombre de propietarios, desarrolladores y ocupantes. Rebecca tiene un amplio conocimiento del mercado industrial y de oficinas de la región. Rebecca dirige el equipo de Yorkshire y se especializa en el sector industrial y logístico, y abarca todos los aspectos del desarrollo estratégico y de agencias, desde polígonos industriales con varios alquileres hasta grandes unidades de distribución y también sitios de desarrollo estratégico.
Charles Binks, Partner & Dept Head/Logistics & Industrial)
Charles ha trabajado en varios grandes proyectos de adquisición para una selección de los principales minoristas y minoristas en línea, como ASOS, Morrisons, Screwfix/B &Q, The White Company y House of Fraser. Se ha especializado en propiedad industrial y logística desde 1991, trabajando con ocupantes, propietarios y promotores. En 2003, tras 16 años en Fuller Peiser, Charles creó C2G Property Solutions Ltd, un estudio especializado centrado en el gran mercado logístico. En 2006, Knight Frank adquirió C2G Property Solutions Ltd y, desde entonces, Charles ha dirigido nuestro negocio de agencias nacionales de logística e industrial, que opera en todo el Reino Unido e internacionalmente.
Iain McPhail, Partner, Industrial & Logistics
Iain McPhail es socio y dirige el equipo de Industria y Logística en Leeds.
Iain tiene más de 19 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial y se ha especializado en la venta y adquisición de espacios industriales y de almacén, así como de terrenos urbanizables en la región más amplia de Yorkshire.
Iain ha recibido instrucciones para comercializar algunos de los almacenes y locales de fabricación más grandes y destacados de la región, así como varios complejos de puertas de entrada notables. Iain asesora a una serie de promotores, fondos corporativos, ocupantes y compañías inmobiliarias nacionales y locales.
Iain tiene más de 19 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial y se ha especializado en la venta y adquisición de espacios industriales y de almacén, así como de terrenos urbanizables en la región más amplia de Yorkshire.
Iain ha recibido instrucciones para comercializar algunos de los almacenes y locales de fabricación más grandes y destacados de la región, así como varios complejos de puertas de entrada notables. Iain asesora a una serie de promotores, fondos corporativos, ocupantes y compañías inmobiliarias nacionales y locales.
Mike Baugh,
Head of Leeds Office
Mike es el jefe del equipo de logística industrial en la oficina de CBRE en Leeds, que cubre Yorkshire y el noreste. Mike tiene más de 27 años de experiencia trabajando en el mercado industrial de Yorkshire y el noreste, atendiendo a una amplia gama de clientes y asesorando sobre ventas grandes y medianas, adquisiciones y asesoramiento en materia de desarrollo.
Danielle Raunjak, Associate Director - Industrial and Logistics
Dani es director asociado del equipo industrial y logístico de CBRE en Yorkshire y North East y tiene más de 7 años de experiencia en el mercado industrial. Dani se especializa en la venta y adquisición de propiedades para una amplia gama de clientes y participa en numerosos proyectos de unidades grandes, medianas y pequeñas en Yorkshire.
Andrew Gent,
Director
Desde que comenzó su carrera en la oficina de Bernard Thorpe & Partners en Leeds en 1984, Andrew ha participado en la adquisición, venta y alquiler de propiedades industriales y de distribución en toda la región de Yorkshire. Andrew se convirtió en director asociado de DTZ Debenham Tie Leung en 1996 y fue responsable del equipo de agencias industriales en la región de Yorkshire antes de partir para fundar Gent Visick en 2003.
andrew.gent@gentvisick.com <mailto: andrew.gent@gentvisick.com >
Línea directa: 0113 200 3981
andrew.gent@gentvisick.com <mailto: andrew.gent@gentvisick.com >
Línea directa: 0113 200 3981
Paul Mack, Director
Paul es codirector del multipremiado equipo de agencias de GV junto con Andrew Gent. Paul aporta al equipo 20 años de experiencia inmobiliaria, tras haber trabajado como antiguo director y jefe del equipo industrial y logístico de DTZ en Yorkshire y, posteriormente, unirse a GV en 2015. Ha desempeñado un papel fundamental en el crecimiento y el éxito del equipo de la agencia GV.
Paul trabaja tanto para propietarios como para ocupantes de edificios y sitios industriales, y ofrece una gama de servicios que van desde la estrategia de reubicación y la venta de propiedades existentes hasta la búsqueda, adquisición y valoración de nuevas propiedades. Él y su equipo han trabajado con importantes empresas nacionales y han alquilado urbanizaciones emblemáticas en todo Yorkshire. Paul se enorgullece de las relaciones que el equipo mantiene con sus clientes, basadas en la confianza depositada en el equipo de GV.
Paul trabaja tanto para propietarios como para ocupantes de edificios y sitios industriales, y ofrece una gama de servicios que van desde la estrategia de reubicación y la venta de propiedades existentes hasta la búsqueda, adquisición y valoración de nuevas propiedades. Él y su equipo han trabajado con importantes empresas nacionales y han alquilado urbanizaciones emblemáticas en todo Yorkshire. Paul se enorgullece de las relaciones que el equipo mantiene con sus clientes, basadas en la confianza depositada en el equipo de GV.
CONTACTOS
-
Rebecca
Schofield
-
Charles
Binks
-
Iain
McPhail
-
Mike
Baugh
-
Danielle
Raunjak
-
Andrew
Gent
-
Paul
Mack
-
Knight Frank LLP
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