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Doncaster 191 M18 Nave en alquiler de 17.773 m² en Thorne DN8 5GS | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Descubra una nueva unidad industrial/de distribución con clasificación EPC-A con acceso inmediato a la intersección 5 de la M18, que conduce a la red de autopistas más amplia.
- Encuentre 18 puertas de carga a nivel del muelle, dos puertas de carga a nivel del suelo y una altura de alero de 15 metros como parte de las especificaciones de las unidades líderes del mercado.
- Acceda al 87% de la población del Reino Unido en un viaje de 4,5 horas, con acceso adicional al puerto ferroviario de Doncaster, iPort Doncaster y los puertos de la costa este.
- Con una superficie de 191,305 pies cuadrados, esta instalación de última generación ha sido diseñada por expertos para respaldar las operaciones modernas de logística y distribución.
- Diseñada para la eficiencia y la responsabilidad ambiental, la unidad ha obtenido una calificación EPC de A y una calificación BREEAM de Muy buena.
- Ofrecido en arrendamiento y venta, el Doncaster 191 presenta una oportunidad única de asegurar una unidad industrial de alta especificación en un lugar estratégicamente conectado.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 17.773 m² (Superficie contigua):
Doncaster 191 provides 181,773 SF of high-specification warehouse space with 50kN/m² floor loading, 15m clear height, and excellent loading facilities including 18 dock-level doors and 2 ground-level doors. It also incorporates Grade A Offices at 9,532 SF, split between the ground and first floor, which feature a double-height glazed entrance, VRF air conditioning, and smart lighting. The layout is designed for operational efficiency and seamless integration between office and warehouse functions.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Instalaciones de baño arrendadas
- Aleros de 15 metros de altura
- Sistema de calefacción y refrigeración VRF
- Oficinas de grado A
- 8 espacios para remolques
- 2 accesos directos con vehículo
- 18 muelles de carga
- Carga de suelo de 50 kN
- Fuente de alimentación de 560 kva
- Calificación energética - A
- 165 plazas de aparcamiento
- 18 plazas de aparcamiento para vehículos eléctricos
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 17.773 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 17.773 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
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Planta baja - 17.350 m²
Planta 1 - 423 m²
|
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 17.350 m²
Planta 1 - 423 m²
|
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Doncaster 191 provides 181,773 SF of high-specification warehouse space with 50kN/m² floor loading, 15m clear height, and excellent loading facilities including 18 dock-level doors and 2 ground-level doors. It also incorporates Grade A Offices at 9,532 SF, split between the ground and first floor, which feature a double-height glazed entrance, VRF air conditioning, and smart lighting. The layout is designed for operational efficiency and seamless integration between office and warehouse functions.
- Clase de uso: E
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 18 muelles de carga
- Instalaciones de baño arrendadas
- Carga de suelo de 50 kN
- Aleros de 15 metros de altura
- Fuente de alimentación de 560 kva
- Sistema de calefacción y refrigeración VRF
- Calificación energética - A
- Oficinas de grado A
- 165 plazas de aparcamiento
- 8 espacios para remolques
- 18 plazas de aparcamiento para vehículos eléctricos
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Doncaster 191 ofrece una oportunidad excepcional para arrendar o comprar una unidad logística industrial nueva y de última generación en Doncaster. La unidad forma parte de la planta más amplia de Unity Connect, un galardonado proyecto de regeneración y desarrollo de infraestructuras que abarca 250 hectáreas en South Yorkshire. Esta instalación de altas especificaciones abarca una impresionante superficie de 191,305 pies cuadrados y ha sido diseñada por expertos para satisfacer las demandas de los ocupantes modernos. Construida con un robusto marco tipo pórtico de acero, la unidad cuenta con elevaciones perfiladas de chapa metálica y un techo de chapa metálica aislante, lo que garantiza la durabilidad y la eficiencia energética. Estructuralmente, el edificio cuenta con una variedad de características de alta especificación diseñadas para satisfacer las necesidades de los ocupantes de hoy. Con 15 metros hasta la parte inferior de la cuneta, un patio seguro de 50 metros de profundidad y una capacidad de carga de 50 kN en el suelo, la unidad está perfectamente equipada para operaciones pesadas. La unidad también cuenta con 18 puertas de carga a nivel del muelle, dos puertas de carga a nivel del suelo y una generosa fuente de alimentación de 560 kVA para un funcionamiento perfecto. La propiedad ofrece oficinas de primera categoría distribuidas en dos plantas, equipadas con un sistema VRF de calefacción y refrigeración. Externamente, los ocupantes encontrarán amplias instalaciones de estacionamiento, que incluyen 165 espacios de estacionamiento para automóviles, ocho espacios para remolques y 18 puntos de carga para vehículos eléctricos. Diseñado pensando en la sostenibilidad y la eficiencia, el Doncaster 191 recibe una calificación EPC de A y una calificación BREEAM de Muy bueno, lo que lo convierte en una excelente elección para las empresas con visión de futuro. El Doncaster 191 proporciona acceso inmediato a la intersección 5 de la M18, lo que ofrece una conectividad sin igual con la red de autopistas del Reino Unido, incluidas la M180, la M62 y la A1 (M). La ubicación central es ideal para las operaciones logísticas, ya que el 87% de la población del Reino Unido se encuentra a 4,5 horas en coche. Además, la proximidad al puerto ferroviario de Doncaster, a iPort Doncaster y a los puertos de Immingham y Hull, en la costa este, garantiza un acceso sin problemas a las rutas de carga nacionales e internacionales. La propiedad está convenientemente ubicada a solo 12 millas del centro de la ciudad de Doncaster, a 35 millas de Sheffield y a 33 millas de Leeds, con Londres a 170 millas de distancia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los empleados y las necesidades de la cadena de suministro. Ya sea que esté buscando arrendar o comprar, el Doncaster 191 está perfectamente equipado para satisfacer las necesidades industriales, de distribución y logísticas modernas. Infórmese hoy mismo para establecer su negocio en una de las ubicaciones industriales más estratégicamente posicionadas del Reino Unido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DONCASTER
Doncaster has become one of the premier distribution locations in Yorkshire, aided by its access to the M18 and A1(M) motorways. Due to its connectivity, Doncaster has experienced robust demand growth in the industrial and logistics sector, given consumer behaviour shifts towards e-commerce. Companies with a significant industrial and logistics presence in the area include Amazon, Maersk and B&Q.
The Doncaster submarket is predominantly renowned for its big-box activity. In recent years, developers have embarked on major speculative development projects, of which iPort and G-Park are among the most notable. iPort Rail is a major intermodal logistics terminal that provides immediate access to the national rail network and all the country’s deep sea ports.
In the smaller sizebands, mid-box and multi-let industrial activity can be found along the A630 corridor in Doncaster, in estates such as Parkside Business Park and Wheatley Hall Trade Park. Although rents have increased sharply in recent years, with an average asking rent of £7.40/SF, incoming tenants can still get a discount here compared to the neighbouring Leeds and Wakefield submarkets, and wages are 8% lower than the national average.
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| Marston's Inns |
27 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
154 habitaciones
15 min. en coche
|
| Premier Inn |
169 habitaciones
16 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Rebecca Schofield,
Partner - Industrial & Logistics, Office Head
Iain McPhail, Partner, Industrial & Logistics
Iain tiene más de 19 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial y se ha especializado en la venta y adquisición de espacios industriales y de almacén, así como de terrenos urbanizables en la región más amplia de Yorkshire.
Iain ha recibido instrucciones para comercializar algunos de los almacenes y locales de fabricación más grandes y destacados de la región, así como varios complejos de puertas de entrada notables. Iain asesora a una serie de promotores, fondos corporativos, ocupantes y compañías inmobiliarias nacionales y locales.
Charles Binks, Partner & Dept Head/Logistics & Industrial)
Mike Baugh,
Head of Leeds Office
Danielle Raunjak, Associate Director - Industrial and Logistics
Andrew Gent,
Director
andrew.gent@gentvisick.com <mailto: andrew.gent@gentvisick.com >
Línea directa: 0113 200 3981
Paul Mack, Director
Paul trabaja tanto para propietarios como para ocupantes de edificios y sitios industriales, y ofrece una gama de servicios que van desde la estrategia de reubicación y la venta de propiedades existentes hasta la búsqueda, adquisición y valoración de nuevas propiedades. Él y su equipo han trabajado con importantes empresas nacionales y han alquilado urbanizaciones emblemáticas en todo Yorkshire. Paul se enorgullece de las relaciones que el equipo mantiene con sus clientes, basadas en la confianza depositada en el equipo de GV.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE ERGO
CONTACTOS
-
Rebecca
Schofield
-
Iain
McPhail
-
Charles
Binks
-
Mike
Baugh
-
Danielle
Raunjak
-
Andrew
Gent
-
Paul
Mack
-
Knight Frank LLP
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Doncaster 191 | M18
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