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69005 Lyon Local en alquiler de 56-115 m²
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ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano | 59 m² | 3/6/9 | 130,43 € /m²/año HT-HC 10,87 € /m²/mes HT-HC 7.695 € /año HT-HC 641,28 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja | 56 m² | 3/6/9 | 130,43 € /m²/año HT-HC 10,87 € /m²/mes HT-HC 7.304 € /año HT-HC 608,67 € /mes HT-HC |
Sótano
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Cargos por alquiler: 7,30 € /m²/año 0,61 € /m²/mes 430,96 € /año 35,91 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 14,12 € /m²/año 1,18 € /m²/mes 833,18 € /año 69,43 € /mes
Planta baja
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Cargos por alquiler: 7,30 € /m²/año 0,61 € /m²/mes 409,04 € /año 34,09 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 14,12 € /m²/año 1,18 € /m²/mes 790,81 € /año 65,90 € /mes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 115 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Nous vous proposons à la location un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Disponibilité : Après accord À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5 Chauffage électrique RDC Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne Espace cuisine avec accès sur cour intérieure Sanitaires SOUS-SOL Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente Accès par escalier intérieur avec sortie de secours Activités interdites : Restauration avec extraction Situation/Transports : Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2 Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31 SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Elaborado por
"69005 Lyon"
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