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69001 Lyon Oficina en alquiler de 225 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble haussmannien de caractère en pierre de taille.
- Très bonne desserte en métro, bus et vélos.
- Emplacement central dans la Presqu’île lyonnaise.
- Environnement dynamique mêlant commerces et bureaux.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux lumineux de 225 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère typiquement haussmannien. Les locaux se trouvent à l’angle de la Place des Terreaux, dans un environnement vivant et très bien desservi. Ces bureaux présentent de belles prestations anciennes avec parquet, moulures et hauteurs sous plafond généreuses, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, et peuvent accueillir différentes configurations selon les besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés ou open space). Le loyer est fixé à 4 500 € HT-HC/mois (soit 240 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 2 250 € HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Les bureaux sont immédiatement disponibles.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- 6 oficinas privadas
- Suelos de madera maciza
- Espaces modulables
-
Cargos por alquiler: 10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 2.250 € /año 187,50 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Luz natural
- Proche de la Place des Terreaux
- Bureaux lumineux
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 225 m² | 3/6/9 | 240,00 € /m²/año HT-HC 20,00 € /m²/mes HT-HC 54.000 € /año HT-HC 4.500 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 225 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 240,00 € /m²/año HT-HC 20,00 € /m²/mes HT-HC 54.000 € /año HT-HC 4.500 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 225 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.500 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux lumineux de 225 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère typiquement haussmannien. Les locaux se trouvent à l’angle de la Place des Terreaux, dans un environnement vivant et très bien desservi. Ces bureaux présentent de belles prestations anciennes avec parquet, moulures et hauteurs sous plafond généreuses, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, et peuvent accueillir différentes configurations selon les besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés ou open space). Le loyer est fixé à 4 500 € HT-HC/mois (soit 240 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 2 250 € HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Les bureaux sont immédiatement disponibles.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 2.250 € /año 187,50 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 oficinas privadas
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Proche de la Place des Terreaux
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par sa façade en pierre de taille et ses volumes généreux. Il bénéficie d’une adresse stratégique en Presqu’île, au cœur d’un secteur central, commerçant et culturel de Lyon. Le quartier de la Place des Terreaux constitue un pôle attractif majeur, mêlant administrations, commerces, établissements culturels et services. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro A (Hôtel de Ville - Louis Pradel), métro C, nombreuses lignes de bus, ainsi que plusieurs stations Vélo’v à proximité. L’accessibilité est également facilitée par la proximité des parkings publics Terreaux et Opéra. Ce secteur, au cœur de la ville, séduit par son architecture patrimoniale, son animation urbaine et la concentration de sièges de sociétés et d’agences de services.
- Sistema de seguridad
- Comercio minorista in situ
- Entrada con llavero electrónico
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
"69001 Lyon"
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