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69006 Lyon Local en alquiler de 70 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excellente accessibilité
- Proximité des grands axes
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 70 m² | 3/6/9 | 285,77 € /m²/año HT-HC 23,81 € /m²/mes HT-HC 20.004 € /año HT-HC 1.667 € /mes HT-HC |
Planta baja
Arthur Loyd Brice Robert propose à la location un local commercial lumineux situé dans le prestigieux 6? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Foch. Ce secteur est l’un des plus recherchés de la ville, réputé pour son cadre élégant, sa proximité avec le centre-ville et la qualité de son environnement commerçant. Le local dispose d’une surface totale de 70 m² au rez-de-chaussée, avec une mezzanine comprenant une kitchenette et un bureau fermé. L’espace principal est doté d’un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale. Le sol en parquet ancien et la luminosité naturelle confèrent au lieu un cachet authentique et chaleureux. Les sanitaires se trouvent dans les parties communes et des placards muraux complètent l’aménagement. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Foch, ce qui garantit un accès facile pour les clients et collaborateurs.
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Cargos por alquiler: 14,61 € /m²/año 1,22 € /m²/mes 1.023 € /año 85,23 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Listo para usar
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
- Local lumineux avec beau linéaire vitrine
- Sol en parquet ancien
- Accès direct au métro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 70 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
La rue de Créqui traverse plusieurs quartiers emblématiques de Lyon, dont Foch, Les Brotteaux et la Préfecture. Autour du numéro 89, l’environnement est principalement composé d’immeubles anciens bien entretenus, souvent rénovés, avec des rez-de-chaussée occupés par des commerces et des services. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité. Le métro Foch (ligne A) est situé à seulement quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou la Part-Dieu. Les grands axes comme le cours Franklin Roosevelt ou le boulevard des Belges sont également proches. La vie de quartier est agréable, avec la présence de nombreux restaurants, cafés, commerces de proximité et services du quotidien. On y trouve aussi plusieurs établissements bancaires, cabinets médicaux et agences immobilières, reflétant le caractère tertiaire du secteur.
- Sistema de seguridad
- Transporte público
- Entrada con llavero electrónico
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
"69006 Lyon"
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