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69003 Lyon Oficina En venta 714.000 € (3.400,00 €/m²)

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NOTAS DE VENTA

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 210 m², idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu, du métro et du tramway. Ce bien, conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de trois portes palières offrant une grande flexibilité d'aménagement, Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (boxs simple et double).
Bureaux - A vendre - Lyon 3 - 210 m²

Composition :
3 portes Pallières
1 espace accueil
2 open spaces
6 bureaux
2 coins cuisines
1 local technique
1 sanitaire
Prestations :
ERP et PMR
Bureaux cloisonnés
Faux parquet au sol
Dalles faux plafond
Câblage RJ45 et fibre optique
Fenêtre doubles vitrages
Stores électriques
Rideau métallique
Kitchenettes
Chauffage électrique
Parkings : un box simple et un box double

Situation/Transports :
Bus Lignes C7, C9, C11, C13 et C25
Tram Ligne 4
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Masséna (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)	ANUAL	ANUAL POR ft²
Impuestos	3.164 €	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	3.164 €	-

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuestos
Anual	3.164 €
Anual por ft²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por ft²	-

Gastos totales
Anual	3.164 €
Anual por ft²	-

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

210 m²

Precio

714.000 €

Precio por m²

3.400,00 €

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ACERCA LYON, 69003

Te ofrecemos en venta unas oficinas de 210 m², perfectamente ubicadas cerca de la estación de tren Part-Dieu, del metro y del tranvía. Este espacio cumple con las normativas ERP y es accesible para personas con movilidad reducida (PMR). Además, cuenta con tres puertas de acceso en el rellano, lo que permite una gran flexibilidad en la distribución. El inmueble incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo (una plaza simple y otra doble). Oficinas - En venta - Lyon 3 - 210 m² Distribución: 3 puertas de acceso en el rellano 1 zona de recepción 2 espacios abiertos 6 despachos 2 cocinas pequeñas 1 sala técnica 1 aseo Características: Cumple con normativas ERP y PMR Oficinas compartimentadas Suelo con falso parquet Techos con placas desmontables Cableado RJ45 y fibra óptica Ventanas con doble acristalamiento Persianas eléctricas Cierre metálico Kitchenettes Calefacción eléctrica Aparcamiento: una plaza simple y una doble Ubicación/Transportes: Autobuses: Líneas C7, C9, C11, C13 y C25 Tranvía: Línea 4 Tren: Estación SNCF Lyon-Part-Dieu Metro: Gare Part-Dieu V. Merle (Línea B), Masséna (Línea A), Garibaldi (Línea D), Hôtel de Ville L. Pradel (Línea C)

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