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69006 Lyon Local en alquiler de 14-80 m²
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ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 14 m² | 3/6/9 | 71,40 € /m²/año HT-HC 5,95 € /m²/mes HT-HC 999,61 € /año HT-HC 83,30 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja | 66 m² | 3/6/9 | 71,40 € /m²/año HT-HC 5,95 € /m²/mes HT-HC 4.712 € /año HT-HC 392,70 € /mes HT-HC |
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Derechos de leasehold: 163.050 €
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Cargos por alquiler: 4,25 € /m²/año 0,35 € /m²/mes 59,50 € /año 4,96 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Planta baja
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Derechos de leasehold: 163.050 €
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Cargos por alquiler: 4,25 € /m²/año 0,35 € /m²/mes 280,50 € /año 23,38 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 80 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Nous vous proposons à la location en cession de bail, un local commercial refait à neuf d'une surface totale d'environ 80 m² comprenant 66 m² en RDC et 14 m² en mezzanine. Ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 66 m² + mezzanine de 14 m² Linéaire vitrine 5 ml Rideau métallique électrique Sanitaire privatif, douche Kitchenette Parquet Spots encastrés Domotique (prises, éclairage, chauffage, rideaux métalliques contrôlable à distance) Vidéosurveillance Fibre optique Climatisation réversible Local refait à neuf en 2023 Situation/Transports : SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min à pied Tram Tramway ligne T1 arrêt "Thiers Lafayette" et lignes T3 et T4 arrêt "Gare Part-Dieu Villette" Bus Bus TCL lignes C3, C9, C16 et 27
Elaborado por
"69006 Lyon"
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