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69008 Lyon Oficina en alquiler de 367-734 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble labelisé BREEAM Very Good
- Rue intérieure végétalisée avec verrière
- Architecture contemporaine : béton armé + bois massif
- Localisation stratégique à Lyon 8 (accès métro, tram et périphérique)
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Le plateau situé au troisième étage offre des bureaux modernes au sein du Module 3 récemment livré. L’aménagement est conçu pour permettre une organisation fonctionnelle des postes de travail et une grande luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations sont adaptées aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort et à l’efficacité énergétique. La disponibilité se fera après accord, ce qui permet d’envisager une installation flexible en fonction des besoins de l’occupant. Des places de parking viennent compléter cet espace, garantissant un accès pratique et sécurisé.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 734 m² de espacio adyacente
- GTB pour pilotage des équipements
- ERP4 type R (enseignement possible)
-
Cargos por alquiler: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 9.175 € /año 764,58 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio diáfano
- Plateau rationnel et lumineux
- 15 parkings disponibles
Le quatrième étage du Module 3 met à disposition un plateau de bureaux identique en qualité et en configuration à celui du niveau inférieur. La surface exploitable offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement neuf et performant. Les prestations soignées assurent une bonne qualité de vie au bureau, et la flexibilité de disponibilité permet d’adapter l’emménagement aux impératifs de l’utilisateur. Comme pour l’espace du troisième étage, des stationnements sont associés afin de faciliter l’accès au site.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 734 m² de espacio adyacente
- 15 parkings disponibles
- ERP4 type R (enseignement possible)
-
Cargos por alquiler: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 9.175 € /año 764,58 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio diáfano
- GTB pour pilotage des équipements
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 3, módulo Module 3 - Neuf | 367 m² | 3/6/9 | 220,00 € /m²/año HT-HC 18,33 € /m²/mes HT-HC 80.740 € /año HT-HC 6.728 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo Module 3 - Neuf | 367 m² | 3/6/9 | 220,00 € /m²/año HT-HC 18,33 € /m²/mes HT-HC 80.740 € /año HT-HC 6.728 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 3, módulo Module 3 - Neuf
| Tamaño |
| 367 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 220,00 € /m²/año HT-HC 18,33 € /m²/mes HT-HC 80.740 € /año HT-HC 6.728 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo Module 3 - Neuf
| Tamaño |
| 367 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 220,00 € /m²/año HT-HC 18,33 € /m²/mes HT-HC 80.740 € /año HT-HC 6.728 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Module 3 - Neuf
| Tamaño | 367 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.728 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Le plateau situé au troisième étage offre des bureaux modernes au sein du Module 3 récemment livré. L’aménagement est conçu pour permettre une organisation fonctionnelle des postes de travail et une grande luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations sont adaptées aux standards actuels, avec une attention particulière portée au confort et à l’efficacité énergétique. La disponibilité se fera après accord, ce qui permet d’envisager une installation flexible en fonction des besoins de l’occupant. Des places de parking viennent compléter cet espace, garantissant un accès pratique et sécurisé.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 9.175 € /año 764,58 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,90 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 734 m² de espacio adyacente
- Espacio diáfano
- GTB pour pilotage des équipements
- Plateau rationnel et lumineux
- ERP4 type R (enseignement possible)
- 15 parkings disponibles
Planta 4, módulo Module 3 - Neuf
| Tamaño | 367 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.728 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Le quatrième étage du Module 3 met à disposition un plateau de bureaux identique en qualité et en configuration à celui du niveau inférieur. La surface exploitable offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement neuf et performant. Les prestations soignées assurent une bonne qualité de vie au bureau, et la flexibilité de disponibilité permet d’adapter l’emménagement aux impératifs de l’utilisateur. Comme pour l’espace du troisième étage, des stationnements sont associés afin de faciliter l’accès au site.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 9.175 € /año 764,58 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,90 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 734 m² de espacio adyacente
- Espacio diáfano
- 15 parkings disponibles
- GTB pour pilotage des équipements
- ERP4 type R (enseignement possible)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Part-Dieu, premier quartier d’affaires de Lyon et véritable pôle économique régional. Sa localisation centrale permet de profiter d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, qui dessert aussi bien les liaisons nationales que régionales. L’immeuble est également desservi par un large réseau de transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. Son implantation dans un quartier dynamique, marqué par la présence de nombreux sièges sociaux, services et commerces, en fait une adresse recherchée par les entreprises souhaitant allier visibilité et confort. L’accès routier est également aisé grâce à la proximité des grands axes urbains et des liaisons autoroutières, reliant rapidement les autres secteurs de l’agglomération lyonnaise et les grands pôles régionaux.
- Control de accesos
- Luz natural
- Espacio diáfano
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
"69008 Lyon"
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