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69008 Lyon Inmueble de 1.869 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 1.800.000 €
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ASPECTOS DESTACADOS
- La hauteur sous plafond varie de 3 m en étage à 3,80 m
- Le bien est sécurisé
- Immeuble Classé DPE A
RESUMEN EJECUTIVO
Le bâtiment, à structure en aggloméré et charpente métallique, présente une couverture en fibrociment. La hauteur sous plafond varie de 3 m en étage à 3,80 m au rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de lignes téléphoniques et est accessible via un portail automatique. Il est classé DPE A, garantissant une faible consommation énergétique. L'ensemble est sécurisé et adapté à des activités nécessitant un accès logistique optimisé.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Flex (Edificio multipropietario) | Plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Almacén/trastero
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 1.869 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.800.000 € | Rentabilidad | 7,78% |
| Precio por m² | 963,12 € | Ingresos netos de explotación | 140.004 € |
| Uso | Flex | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 1.869 m² |
| Precio | 1.800.000 € |
| Precio por m² | 963,12 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 7,78% |
| Ingresos netos de explotación | 140.004 € |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce local d'activité modulable de 1?869 m² répartis sur deux niveaux offre une surface de 1?000 m² en rez-de-chaussée dédiée à l'activité, et 869 m² en étage pour le stockage. Il est accessible en plain-pied pour poids lourds via une porte sectionnelle de 5 m de large sur 3,80 m de hauteur. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz avec gaines textiles, de vestiaires, de sanitaires, d'un portail automatique et d'un tarif jaune. L'ensemble est climatisé et dispose de 10 places de stationnement. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A43 et du Boulevard Périphérique, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
NOTAS DE VENTA
A vendre 1 800 000 euros ; 3% de frais d'agence.
Elaborado por
"69008 Lyon"
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