Lora del Río, Sevilla 41440 Local 101 m² En venta 350.000 € (3.465,35 €/m²)

Oportunidad única: Bar completamente reformado + local comercial en zona céntrica - ¡Listo para empezar a trabajar! ¿Buscas un negocio con muchísimo potencial en el corazón de una zona comercial? Esta propiedad lo tiene todo para empezar ya: ubicación, equipamiento, espacio y posibilidades de crecimiento. Superficie total construida: 101 m², distribuidos entre un bar totalmente reformado y un local comercial independiente, ideal para explotar ambos o unirlos y crear un espacio más amplio. BAR completamente equipado y funcional: Barra completa y en perfecto estado. Cámaras frigoríficas. Cocina totalmente equipada y operativa. Despensa con caja fuerte incluida. 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. 2 aires acondicionados para mayor confort. Ventanas automáticas. Terraza exterior con estructura metálica lista para toldos. Patio trasero con zona de lavadero, cocina auxiliar, fuente decorativa y espacio ideal para barbacoas o disfrute de clientes. LOCAL COMERCIAL con múltiples usos: Entrada independiente desde el patio. Incluye una oficina, un baño (en proceso de terminación) y una gran zona diáfana para instalar cualquier tipo de comercio, almacén, o incluso integrarlo al bar para ampliarlo. Construcción sólida y preparada para crecer: posibilidad de construir hasta 3 plantas más. Ubicación inmejorable, en zona céntrica y muy transitada, rodeada de múltiples comercios, servicios y buena conexión. Ideal tanto para bar, restaurante, tienda, despacho profesional, oficina o cualquier negocio que busque visibilidad y espacio. Propiedad libre de cargas. Posibilidad de financiación al 100% - Contamos con asesores financieros que te acompañarán en todo el proceso para encontrar la mejor hipoteca para ti. Una inversión con presente y futuro. Espacio, equipamiento y una base sólida para emprender o ampliar tu negocio. Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!