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Logistics City Longshot Ln Nave en alquiler de 9.693 m² en Bracknell RG12 1RL | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ocupe una unidad de almacén de grado A con un cómodo acceso a la autopista, preparada para atender a los mercados del sudeste, Londres y la costa sur.
- Diseñado para ser eficiente, el equipamiento incluye iniciativas sostenibles, desde paneles solares y tragaluces en el techo hasta iluminación LED y control del aire en el interior.
- Disfrute de un acceso rápido y fácil a la autopista, con la salida 3 de la M3 a solo 6 millas de distancia y la intersección 10 de la M4 a solo 8 millas de distancia.
- Cumpla sus compromisos energéticos y reduzca las emisiones de CO2, ya que Logistics City Bracknell tiene cero emisiones de carbono en la construcción y BREEAM es sobresaliente.
- Acabado con un estándar excelente, que incluye 10 puertas de carga para muelles, puertas de acceso de 2 niveles, una altura mínima de alero de 12,5 metros y oficinas de grado A.
- Situado a poca distancia del centro de Bracknell, donde los ocupantes pueden encontrar conexiones ferroviarias nacionales, con servicios a Londres en menos de una hora.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 9.693 m² (Superficie contigua):
Logistics City Bracknell offers a brand-new 104,034-square-foot industrial/warehouse unit, built with sustainability in mind and finished to an excellent specification. With electric loading doors, a secure, 86-metre landscaped yard area, market-leading ESG credentials, and Grade A fitted offices, this unit is built for efficiency. The unit is available to lease on a fully repairing and insuring basis. Rents and further information are available on request.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Patio
- 140 plazas de aparcamiento y 14 puntos de carga para vehículos eléctricos
- Carga de suelo: 50 kN/m2
- Profundidad de yarda de 86 metros
- Instalaciones de ducha
- Oficinas equipadas de grado A
- 15% de luces de techo
- Bomba de calor Air-Source
- 2 accesos directos con vehículo
- 10 muelles de carga
- Altura libre de 12,5 metros.
- Sistema MEP eficiente
- Potencia de 750 kVA
- Incluye 948 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Calificación energética - A
- Paneles solares fotovoltaicos
- Espacios ajardinados para grupos pequeños de empleados
- Iluminación LED de alta eficiencia
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 9.693 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 9.693 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 8.769 m²
Planta 1 - 924 m²
|
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 8.769 m²
Planta 1 - 924 m²
|
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Logistics City Bracknell offers a brand-new 104,034-square-foot industrial/warehouse unit, built with sustainability in mind and finished to an excellent specification. With electric loading doors, a secure, 86-metre landscaped yard area, market-leading ESG credentials, and Grade A fitted offices, this unit is built for efficiency. The unit is available to lease on a fully repairing and insuring basis. Rents and further information are available on request.
- Clase de uso: B8
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 10 muelles de carga
- Patio
- Altura libre de 12,5 metros.
- 140 plazas de aparcamiento y 14 puntos de carga para vehículos eléctricos
- Sistema MEP eficiente
- Carga de suelo: 50 kN/m2
- Potencia de 750 kVA
- Profundidad de yarda de 86 metros
- Incluye 948 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Oficinas equipadas de grado A
- Paneles solares fotovoltaicos
- 15% de luces de techo
- Espacios ajardinados para grupos pequeños de empleados
- Bomba de calor Air-Source
- Iluminación LED de alta eficiencia
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
Matterport - Ground & First Floor
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Logistics City Bracknell ofrece una nueva unidad logística BREEAM Outstanding de 104.595 pies cuadrados, construida teniendo en cuenta la sostenibilidad y acabada según unas especificaciones excelentes. Con un patio ajardinado seguro de (hasta) 86 metros, credenciales ESG líderes en el mercado y oficinas con aire acondicionado de primera categoría, esta unidad está diseñada para ser eficiente. La unidad cuenta con una capacidad de carga en el suelo de 50 kN/metro cuadrado, 10 puertas de carga a nivel del muelle, puertas de acceso a dos niveles, una altura de alero de 12,5 metros y un sistema MEP altamente eficiente. El personal también puede aprovechar las duchas y el espacio para guardar bicicletas del establecimiento, diseñados para fomentar los desplazamientos sostenibles. Para aquellos que viajen en coche, hay 140 plazas de aparcamiento en el recinto, incluidos 14 puntos de recarga para vehículos eléctricos. Descubre la mejor tecnología Net Zero Carbon (NZC) incorporada en todo el programa, que ayuda a reducir los costes de ocupación y las emisiones de carbono para los ocupantes. La sostenibilidad ocupa un lugar prioritario en esta unidad, ya que incorpora materiales de construcción sostenibles, paneles fotovoltaicos solares y tragaluces en el techo, además de iluminación LED, control de aire y calefacción de alta eficiencia en su interior. Logistics City Bracknell se encuentra en una zona industrial consolidada, a solo 2 millas del centro de Bracknell, y ofrece conexiones de transporte público y servicios de fácil acceso, incluida la estación de tren de Bracknell, que ofrece conexiones con Londres en menos de una hora. Llegue fácilmente a la red de autopistas, ya que está a solo 9,6 km de la salida 3 de la M3 y a 8 km de la intersección 10 de la M4, lo que le permitirá acceder a los mercados de Londres, la costa sur y el sudeste.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA BOSQUE DE BRACKNELL
Bracknell’s prominent Thames Valley location and transport infrastructure make it an important logistics and distribution hub. It is strategically positioned between the M3 and M4 motorways that link London with the South West of England, as well as the M25 motorway that encircles London. Heathrow Airport and the ports of Hampshire are within easy reach, while central London is just under an hour away by train.
Bracknell has undergone significant regeneration in recent years. More than £700 million has been spent revamping the town centre, with further phases in the works. The proactive local council has also set up the Bracknell Business Improvement District (BID), a business-led, not-for-profit partnership created to deliver additional services and to improve the trading environment of the Southern and Western Business Areas (BID Area) especially.
The area’s many attributes and local dynamism have attracted many new industrial occupiers in recent years. Significant tenants include Waitrose, Syngenta and Boehringer Ingelheim.
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Express | - | - | 5 min. a pie |
| Greggs | - | - | 8 min. a pie |
| Brewers Fayre | - | - | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Vodafone | Electrónica de consumo | 4 min. a pie |
| Screwfix | Ferretería | 7 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| Fitness Space | Fitness | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Grange Hotel |
120 habitaciones
5 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
170 habitaciones
6 min. en coche
|
| Village Hotel |
212 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Arabella Macrae, Senior Surveyor
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE KIER GROUP
Elaborado por
Logistics City | Longshot Ln
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