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ASPECTOS DESTACADOS
- Tunbridge Wells is an affluent principal town in Kent, located 40 miles southeast of central London and 14 miles south of Sevenoaks.
RESUMEN EJECUTIVO
Tunbridge Wells is an affluent principal town in Kent, located 40 miles southeast of central London and 14 miles south of Sevenoaks. The town had a population of 115,300 at the 2021 census. The town benefits from excellent connectivity to both the A26 and A21 arterial roads, providing quick access to the M25, M26 and M20 motorways. Tunbridge Wells railway station is a major transport hub providing regular services to several London mainline stations and the South Coast, with a fastest journey time to London of 51mins.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 2.978 m² | Tamaño de planta tipo | 993 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2011 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Tamaño del terreno | 0,54 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Plantas | 3 |
| Tamaño total del edificio | 2.978 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 993 m² |
| Año de construcción | 2011 |
| Tamaño del terreno | 0,54 ha |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1&3
| Tamaño | 2.978 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 7.550.483 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 2.535,73 € | Rentabilidad | 6,13% |
| Uso | Nave | Ingresos netos de explotación | 462.844,63 € |
| Tamaño | 2.978 m² |
| Precio | 7.550.483 € |
| Precio por m² | 2.535,73 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Rentabilidad | 6,13% |
| Ingresos netos de explotación | 462.844,63 € |
DESCRIPCIÓN
Two well specified warehouse/industrial units let to Sensia UK Ltd with a guarantee from Rockwell Automation Ltd (D&B rating 5A1) and Adler & Allan Ltd (D&B rating 5A2) providing a total income of £431,420 per annum / £14.68 psf overall (topped up).
An attractive WAULT of 5.3 years to breaks and 9.3 years to lease expiries
The site may have potential for alternative uses such as retail, trade, car dealership subject to planning
78% of the income linked to RPI
NOTAS DE VENTA
We are instructed to seek offers in excess of £6,600,000 subject to contract and exclusive of VAT for our client's freehold interest, reflecting a capital value of £206 psf
Elaborado por
Longfield Rd - Buckingham House
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