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L'Olleria, Valencia 46850 Local en alquiler de 1.000 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 1.000 m² | Negociable | 12,00 € /m²/año INCL 1,00 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 999,97 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.000 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Versatilidad para empresas e inversores en L'Olleria. Se ofrece un espacio comercial y logístico estratégico ubicado en el casco urbano, en la calle Hernán Cortés nº 3. Propiedad modular con múltiples posibilidades comerciales, operativas y de desarrollo urbanístico. Opciones de alquiler 1. Planta semisótano (uso almacén / logística) — 1.000 €/mes - Superficie útil: 937,50 m²; superficie construida en planta: 1.160 m². - Espacios adicionales: porches exteriores de 240 m² y patio descubierto de 200 m². - Idóneo para carga y descarga, maniobra, almacenamiento exterior y actividades logísticas. 2. Planta baja + altillo (uso comercial / exposición / oficinas) — 1.000 €/mes - Superficie útil: 937,50 m²; superficie construida en planta: 1.015 m². - Configuración: zona comercial de 821 m², cochera de 50 m², altillo adaptado para oficinas de 74 m² y corral posterior descubierto de 320 m². - Adecuado para actividad comercial, exposición, oficinas o distribución. Posibilidad de compra o negociación global - Venta total o parcial, con flexibilidad para adquirir el bloque completo o unidades independientes. - Parcela: 1.503 m²; superficie construida total del edificio: 3.979 m². - Suelo urbano con potencial para promoción de obra nueva. - Inmueble con división horizontal y hasta cuatro plantas altas, con varias viviendas y dependencias registradas. - Configuración adecuada para rehabilitación integral o para desarrollo residencial y comercial. Características técnicas y puntos clave - Ubicación: C/ Hernán Cortés, 3, L'Olleria (Valencia). - Superficie construida total: 3.979 m². - Usos recomendados: logística, distribución, gran superficie comercial, oficinas corporativas, centro logístico o desarrollo inmobiliario. - Amplias zonas descubiertas traseras y porches exteriores que facilitan las operaciones de carga, descarga y almacenamiento. Se presenta como una oportunidad relevante para empresas, promotoras e inversores.
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Kapitalia
Elaborado por
"L'Olleria, Valencia 46850"
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