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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación
- Restaurante consolidado
- Listo para entrar a trabajar
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 338 m² | Negociable | 51,48 € /m²/año INCL 4,29 € /m²/mes INCL 17.400 € /año INCL 1.450 € /mes INCL |
Planta baja
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano con mucho espacio para oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 338 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 338 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Uno de los mejores restaurantes de Loeches. Este prestigioso restaurante de esquina destaca por su ubicación exterior y su impresionante terraza frontal de gran amplitud, ideal para disfrutar del buen tiempo. Al entrar, nos encontramos con una acogedora cafetería equipada con una barra de gran tamaño, perfecta para recibir a los clientes y ofrecer un servicio de calidad. Los cuartos de baño están convenientemente ubicados en esta área para mayor comodidad. El restaurante principal se encuentra más adelante, separado por una puerta que proporciona mayor independencia e intimidad. Este espacio ha sido diseñado pensando en la comodidad y privacidad de los comensales, creando un ambiente agradable y exclusivo. Una cocina de gran tamaño, preparada para albergar a más de 50 empleados, garantiza un servicio eficiente y rápido. Además, cuenta con una escalera independiente que permite acceder a las diferentes salas sin necesidad de pasar por los salones, manteniendo así la discreción y el flujo de trabajo. El restaurante dispone también de un montacargas para facilitar el transporte entre plantas, y cámaras frigoríficas para conservar todos los productos en óptimas condiciones. Al subir a la primera planta, descubrimos una sala adicional para restauración, ideal para reuniones y convenciones. Esta planta también incluye salas VIP, ofreciendo un lugar perfecto para el descanso y la relajación, ideal para eventos privados o encuentros corporativos. Este restaurante no solo es reconocido por su excelente ubicación y diseño, sino también por ser un referente en la gastronomía local, convirtiéndolo en una oportunidad única para inversores y emprendedores del sector. No pierda la oportunidad de adquirir este emblemático restaurante y llevar su pasión por la hostelería al siguiente nivel en Loeches.
- Chaflán (hace esquina)
- Luz natural
- Balcón
- Cocina
Elaborado por
Polígono Industrial Gestesa
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