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Unit 12, South Lancashire Industrial Estate Lockett Rd Transferencia de 5.755 m² en Wigan WN4 8DE
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ASPECTOS DESTACADOS DE TRANSFERENCIAS
- Ubicado a 3 millas al sur del centro de la ciudad de Wigan
- Wigan se beneficia de excelentes comunicaciones por carretera y ocupa una ubicación estratégica al este de la J24 y la J25 de la autopista M6
- La finca está bien establecida y alberga a varios ocupantes, como Fresh Direct, Ceva Logistics y Mears Group
- La A580 East Lancs Road ofrece acceso directo al centro de Liverpool y Manchester.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.755 m² (Superficie contigua):
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Clase de uso: B2
- Incluye 532 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Construcción y diseño modernos
- Amplio patio seguro
- 12 puertas de carga con acceso al muelle
- Incluye 479 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio de cesión disponible del inquilino actual
- Patio
- Aleros mínimos de 10 m
- Puerta de carga de acceso de 1 nivel
- Suministro eléctrico trifásico de hasta 500 KVA
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 5.755 m² | Jun. 2034 | 78,19 € /m²/año 6,52 € /m²/mes 450.035 € /año 37.503 € /mes | Nave | Espacio sin acabar | 30 días |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.755 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 5.277 m²
Planta 1 - 479 m²
|
| Duración |
| Jun. 2034 |
| Precio |
| 78,19 € /m²/año 6,52 € /m²/mes 450.035 € /año 37.503 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 5.277 m²
Planta 1 - 479 m²
|
| Duración | Jun. 2034 |
| Precio | 37.503 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Clase de uso: B2
- Espacio de cesión disponible del inquilino actual
- Incluye 532 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Patio
- Construcción y diseño modernos
- Aleros mínimos de 10 m
- Amplio patio seguro
- Puerta de carga de acceso de 1 nivel
- 12 puertas de carga con acceso al muelle
- Suministro eléctrico trifásico de hasta 500 KVA
- Incluye 479 m² de espacio exclusivo para oficinas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El sitio está ubicado en el polígono industrial de South Lancashire en Ashton-in-Makerfield, a 3 millas al sur del centro de la ciudad de Wigan. La finca está bien establecida y alberga a varios ocupantes, como Fresh Direct, Ceva Logistics, Mears Group, Poundland, Essity y Stagecoach Manchester. Wigan se beneficia de excelentes comunicaciones por carretera y ocupa una ubicación estratégica al este de la J24 y la J25 de la autopista M6, cerca de su intersección con la autopista M58. Además, la A580 East Lancs Road ofrece acceso directo al centro de Liverpool y Manchester, mientras que la M58 enlaza con los muelles de Liverpool.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
CARACTERÍSTICAS
- Recinto cerrado
- Portón
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Lucernarios
- Acceso de minusválidos
- Patio
- Recepción
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
- Detector de humo
- Personal de seguridad in situ
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Tom Hill, Senior Surveyor
Mark Howard, Executive Director - Corporate and Lease Advisory
Mark es considerado un experto en revisiones y renovaciones de alquileres y tiene una amplia experiencia en la representación de clientes durante el proceso de arbitraje y en la recopilación de informes periciales para presentarlos a terceros.
Disfruta de una amplia gama de deportes, ha sido calificado como uno de los mejores jugadores de squash en el RICS y ha representado a Gran Bretaña en el tenis real. Fiel a las raíces de su infancia, apoya al Norwich City.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LEGAL & GENERAL
DESCRIPCIÓN DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE AEW ARCHITECTS
Elaborado por
Unit 12, South Lancashire Industrial Estate | Lockett Rd
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