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Zona Fenals Local en alquiler de 174 m² en Lloret de Mar, Gerona 17310
Aspectos destacados
- Zona turística con abundantes hoteles.
- A pocos minutos de la playa.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 174 m² | Negociable | 55,17 € /m²/año EXCL 4,60 € /m²/mes EXCL 9.599 € /año EXCL 799,92 € /mes EXCL |
Planta baja
Oportunidad de traspaso de negocio en la zona de Fenals, Lloret de Mar, con acceso inmediato a una operación totalmente consolidada y rentable. El concepto se especializa en ofrecer textiles profesionales para el sector hotelero, incluyendo alquiler, mantenimiento y venta directa de productos desde fábrica. Con acuerdos exclusivos con proveedores, el negocio opera bajo condiciones ventajosas que aseguran márgenes competitivos y una clara diferenciación en el mercado. Toda la estructura está implantada y las inversiones iniciales se encuentran completadas. La operación está lista para generar ingresos desde el primer día. El modelo cuenta con una presencia consolidada en un destino turístico dinámico, lo que lo convierte en una propuesta atractiva para profesionales del sector, inversores o emprendedores que busquen un proyecto escalable diseñado para un crecimiento sostenible. Se contemplan fórmulas flexibles de participación y colaboración, adaptadas a distintas estrategias. Este traspaso garantiza continuidad operativa y un alto potencial de rentabilidad desde el inicio. El local cuenta con una superficie de 174 m2 mayormente diáfanos. Su escaparate aporta mucha luminosidad al interior del espacio ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Escaparate
- Detector de humo
- Negocio en traspaso en 100.000 €.
- Listo para operar.
- Ganancias desde el primer día.
- Magnífica ubicación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 174 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 174 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio construido en el año 1985 que cuenta con una superficie de 4.325 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Se encuentra en una zona con un gran número de inmuebles destinados al turismo.
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Elaborado por
Zona Fenals
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