Llíria, Valencia 46160 Terreno de 0,07 ha en venta a 95.000 € - Comercial

La parcela urbana se encuentra en la consolidada urbanización Montejarque, una zona residencial destacada por su tranquilidad, su entorno natural y su excelente comunicación. Está muy próxima al Parque Natural de San Vicente, lo que la convierte en un enclave idóneo para la construcción de una vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado sin renunciar a la proximidad a los servicios. Dispone de una superficie aproximada de 602 m², es esquina a dos calles y presenta fachadas amplias de 25 m y 33 m, lo que permite proyectar una vivienda independiente, confortable, luminosa y con espacios exteriores. La zona está totalmente urbanizada y cuenta con todos los servicios urbanísticos a pie de parcela, facilitando el desarrollo del proyecto de construcción. Según los parámetros urbanísticos aplicables, la parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,50 m²t/m²s, permitiendo la construcción de aproximadamente 301 m² sobre rasante, además de la posibilidad de ejecutar sótano conforme a la normativa vigente. Su ubicación responde a un entorno plenamente residencial, a menos de cinco minutos de la autovía y del casco urbano, y a aproximadamente veinte minutos de la ciudad de Valencia.