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Paseo Can Salgot Local en alquiler de 43 m² en Lliçà d'Amunt, Barcelona 08186
Aspectos destacados
- Ubicación junto a servicios y equipamientos de proximidad.
- Entorno consolidado con buenas comunicaciones.
- Buena visibilidad comercial desde la vía pública.
- Edificio comercial construido en 2006.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 43 m² | Negociable | 279,07 € /m²/año EXCL 23,26 € /m²/mes EXCL 12.000 € /año EXCL 999,98 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 005334 Disponible gestión de una cafetería de nueva creación ubicada en la Urbanización Can Salgot, en Lliçà d’Amunt. El establecimiento se encuentra totalmente acondicionado y equipado, con mobiliario, maquinaria e instalaciones nuevas, preparado para el inicio inmediato de la actividad. El local está concebido para desarrollar servicios de cafetería, desayunos, meriendas, bebidas, pastelería y aperitivos, con posibilidad de complementar la actividad mediante la organización de grupos, celebraciones, talleres o actividades de distinta naturaleza, según las necesidades y el modelo de gestión que se desee implantar. La ubicación se sitúa en una de las principales vías de la urbanización, en un entorno residencial consolidado y próximo a diversos equipamientos y servicios, entre ellos un centro educativo, el Centro de Atención Primaria (CAP), el centro cívico y la residencia de personas mayores, lo que favorece la afluencia de usuarios durante todo el día. El inmueble se entrega completamente equipado y operativo. La gestión de la actividad requiere alta como trabajador autónomo, disponer del correspondiente carnet de manipulador de alimentos y asumir la gestión de compras y suministros necesarios para el funcionamiento del negocio. Las condiciones económicas establecen una renta mensual de 1.000 €. Los gastos de luz, agua, fibra, alarma y demás suministros serán asumidos por el gestor. Los ingresos procedentes de las máquinas recreativas y de determinados acuerdos comerciales se compartirán al 50 % con la propiedad.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Cafetería totalmente equipada y a estrenar.
- Ubicación junto a servicios.
- Espacio apto para actividades complementarias.
- Instalaciones y maquinaria nuevas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 43 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 43 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial situado en Paseo Can Salgot, en una ubicación estratégica próxima a servicios y equipamientos de proximidad. Construido en el año 2006, se encuentra en un entorno consolidado que favorece la actividad comercial, con buena visibilidad desde la vía pública y fácil acceso. La zona dispone de una adecuada dotación de servicios y buenas comunicaciones, facilitando la afluencia de usuarios y la operatividad del inmueble.
- Almacén/trastero
Elaborado por
Paseo Can Salgot
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