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ASPECTOS DESTACADOS

Zona consolidada de tránsito peatonal.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, construido en 1967, ubicado en una zona con excelentes comunicaciones y fácil acceso a transporte público y servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	135 m²	Uso	Local
Precio	119.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	885,26 €

Tamaño	135 m²
Precio	119.500 €
Precio por m²	885,26 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 135 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle y amplio escaparate, ideal para negocios que busquen buena visibilidad y gran afluencia de clientes. Espacio flexible y fácilmente adaptable a distintos tipos de actividad comercial.

NOTAS DE VENTA

Ref: 25-5-07308

Local comercial de 135 m2 situado en una de las zonas más concurridas de Príncipe de Viana, Lleida, ideal para negocios que busquen alta visibilidad y fácil acceso desde la calle. El local está distribuido en una sola planta, lo que facilita la organización del espacio y permite múltiples opciones de implantación según el tipo de actividad comercial.

Cuenta con un amplio escaparate que aporta gran luminosidad natural y visibilidad directa para atraer clientes. Su ubicación estratégica, en una calle con tránsito constante, lo convierte en una oportunidad excelente para tiendas, oficinas, servicios o cualquier proyecto que busque presencia destacada en la zona.

Además, el local ofrece flexibilidad de diseño y adaptación, permitiendo reformas o distribuciones internas según las necesidades del negocio, y se encuentra en un entorno con buena comunicación y proximidad a otros servicios, lo que aumenta el flujo de potenciales clientes.