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ASPECTOS DESTACADOS

Locales en la planta baja.
En pleno centro.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios a mano.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con una superficie total de 4.611 m2 y distribuido en 11 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	11
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	11
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Almacén/trastero

Acceso a Internet de alta velocidad

Wifi

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso 24 horas

Wifi

Wifi en toda la comunidad

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	256 m²	Uso	Local
Precio	265.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.035,37 €

Tamaño	256 m²
Precio	265.000 €
Precio por m²	1.035,37 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local en una sola planta y con una superficie total de 256 m2.
Tiene mucha luz natural en el interior del mismo y es apto para cualquier actividad comercial.

NOTAS DE VENTA

Local comercial con una superficie de 256 m2 y acceso directo desde la vía pública. El espacio se distribuye en varias dependencias, algunas de ellas equipadas con tarima flotante, y cuenta con un baño. La configuración interior permite distintos tipos de organización del espacio según las necesidades de la actividad a desarrollar.
El inmueble se sitúa en una de las vías comerciales principales de la ciudad, en un entorno caracterizado por la presencia de establecimientos de diversa tipología y por la disponibilidad de servicios urbanos de uso cotidiano. En su proximidad se encuentran equipamientos como restaurantes, hoteles, aparcamientos públicos, museos y otros puntos de interés. El ayuntamiento y el entorno fluvial del río Segre, con su zona de paseo, se ubican a menos de 500 metros.
La zona dispone de conexión mediante transporte público, con paradas de autobús próximas que dan servicio a diversas líneas urbanas (1, 4, 6 y 7). Su localización central facilita el acceso tanto peatonal como mediante vehículo privado y permite una adecuada integración en el tejido urbano de Lleida. El local presenta condiciones que permiten su adaptación a distintos usos profesionales o actividades compatibles con la normativa vigente.