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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	11
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	11
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	141 m²	Uso	Local
Precio	159.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.131,74 €

Tamaño	141 m²
Precio	159.500 €
Precio por m²	1.131,74 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Espacio de 141 m2 distribuido en varias estancias separadas por tabiques de pladur.

NOTAS DE VENTA

Ref: 25-5-07173.
Ubicado en una de las avenidas más cotizadas de Lleida, este amplio espacio exterior de 141?m2 representa una oportunidad excepcional tanto para uso residencial exclusivo como para inversión inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad. Su configuración actual, con divisiones de pladur fácilmente modificables, permite rediseñar el espacio con total libertad, ideal para convertirlo en un loft de alto standing con carácter propio.
La luz natural inunda el espacio gracias a su orientación y altura, lo que refuerza su atractivo para proyectos que valoran amplitud, diseño y confort. El inmueble incluye un baño y se encuentra en un edificio señorial con escalera elegante, donde está prevista una reforma que permitirá que el ascensor llegue directamente a la planta, añadiendo valor y accesibilidad.
Su precio se sitúa muy por debajo del valor medio de la zona, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva en un entorno rodeado de todos los servicios, con excelente conexión urbana y potencial de revalorización. La versatilidad del espacio lo hace ideal para profesionales creativos, despachos boutique o como vivienda singular en una ubicación privilegiada.