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ASPECTOS DESTACADOS

Espacio funcional con calefacción individual.
Acceso inmediato a transporte público y principales vías.

Ubicación estratégica en zona comercial e industrial consolidada.
Entorno con restaurantes, supermercados y servicios esenciales.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas de 8 plantas sobre rasante situado en el polígono industrial de Lérida. Ubicado dentro de un conjunto comercial e industrial garantiza un entorno profesional y activo, con acceso inmediato a las carreteras LL-11 y N-240a, y paradas de autobús cercanas (línea 9).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	8
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Clase de edificio	B

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	B
Plantas	8
Año de construcción	2000 - 2009

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 03

Tamaño	203 m²	Uso	Oficina
Precio	65.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	320,21 €

Tamaño	203 m²
Precio	65.000 €
Precio por m²	320,21 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina en edificio exclusivo de oficinas con 203 construidos y cerca de 129 m2 útiles en la primera planta en zona industrial de Lérida.

NOTAS DE VENTA

Ref.: CIRE-00702

Ubicada en una zona comercial e industrial consolidada de Lleida, esta oficina de 129 m2 representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien comunicado y con proyección. Situada en la primera planta de un edificio comercial, la propiedad forma parte de un conjunto empresarial con acceso directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, como la LL-11 y la N-240a, y a solo 10 minutos de la estación de tren.
La oficina se distribuye en dos estancias independientes y dos baños, con calefacción individual y carpintería exterior de aluminio. Además, la planta cuenta con una sala polivalente y baños comunitarios, lo que añade valor operativo para equipos que requieren espacios compartidos o de reunión.
El entorno ofrece una infraestructura completa con gasolineras, restaurantes, supermercados y servicios esenciales, lo que facilita la operativa diaria y mejora la experiencia de empleados y clientes. La ciudad de Lleida destaca por su atención médica avanzada, centros educativos de todos los niveles, y una red comercial diversa que incluye grandes superficies, mercados y restauración.
Con excelentes conexiones por autopistas (A-2, AP-2, A-22), trenes (AVE, regionales), autobuses urbanos e interurbanos, y un aeropuerto regional a solo 15 km, esta oficina se posiciona como una opción estratégica para empresas que valoran la accesibilidad y el entorno empresarial dinámico.