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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación estratégica junto al Parc dels Camps Elisis.
Fachada opaca amplia con excelente visibilidad.

Rehabilitado en 2006 con distribución funcional.
Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 10 plantas sobre rasante en Lérida. Situado en zona consolidada con todo tipo de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	240 m²	Uso	Local
Precio	120.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	500,07 €

Tamaño	240 m²
Precio	120.000 €
Precio por m²	500,07 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 240 m2 construidos y cerca de 226 m2 útiles a pie de calle en Lérida.
El espacio interior está distribuido en una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones.

NOTAS DE VENTA

Ref.: CIRE-01267

Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Lérida, este local comercial rehabilitado en 2006 ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un activo versátil y bien posicionado. Con una superficie construida de 240 m2, el inmueble se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle y una amplia cristalera opaca que garantiza visibilidad y privacidad.
El espacio interior está distribuido de forma funcional: una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones. Esta configuración permite una gran flexibilidad para adaptar el local a múltiples usos, desde comercio minorista hasta oficinas profesionales o servicios especializados, siempre en línea con la normativa municipal.
La ubicación junto al Parc dels Camps Elisis y rodeado de servicios, comercios y equipamientos públicos, asegura una afluencia constante de clientes potenciales. Lérida, con una población de más de 144.000 habitantes, es la segunda capital catalana en número de residentes, lo que refuerza el atractivo del inmueble como inversión en una ciudad dinámica y en crecimiento.