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ASPECTOS DESTACADOS

Próximo a el parc de l’Aigua, uno de los espacios verdes de mayor superficie del municipio.

Acceso directo a través de la N 240 y cercanía a la A 2.

RESUMEN EJECUTIVO

Inmueble residencial ubicado en el término municipal de Lleida. A unos 600?m. se encuentra la estación de Lleida Pirineus, nodo intermodal que conecta la ciudad con el resto del territorio mediante líneas de alta velocidad, media distancia y cercanías. Próximo al inmueble se localiza también el parc de l’Aigua, uno de los espacios verdes de mayor superficie del municipio, integrado en la red fluvial del Segre. La localización cuenta con acceso directo a través de la N 240 y cercanía a la A 2, lo que facilita la comunicación con Barcelona, Zaragoza y el resto de la comarca del Segrià. La zona está servida por líneas de autobús urbano e interurbano, además de la estación ferroviaria mencionada, que permite desplazamientos regionales y de larga distancia.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1980 - 1989

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1980 - 1989

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	234 m²	Uso	Local
Precio	134.600 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	575,39 €

Tamaño	234 m²
Precio	134.600 €
Precio por m²	575,39 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local cuenta con una superficie construida de 234,13 m2 y una superficie útil aproximada de 220 m2. Se distribuye en dos plantas e incluye zona de acceso, área de atención al público, almacén, zona de reuniones y aseos. Su fachada principal tiene una longitud lineal de 10 metros.
El local presenta morfología regular y un estado general de conservación adecuado, si bien se requieren reformas para su adaptación al nuevo uso. El pavimento actual es de piezas cerámicas.

NOTAS DE VENTA

Ref.: CS-18509-0001
Inmueble comercial ubicado en la ciudad de Lleida, con acceso directo desde la Avenida Garrigues.
El inmueble forma parte de un edificio residencial de siete alturas sobre rasante con ascensor, y acceso independiente desde la calle tanto para el local como para las viviendas. El entorno inmediato está compuesto por edificios entre medianeras de seis y siete alturas, con locales comerciales en planta baja destinados, en su mayoría, a oficinas y otros usos terciarios.
Se sitúa en una zona con alto tránsito rodado y densidad peatonal media, próxima a las principales calles de la ciudad y a entidades financieras. La calle actúa como vía de conexión entre diferentes zonas de Lleida y el casco antiguo.