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ASPECTOS DESTACADOS

Zona consolidada con buenas comunicaciones.

Edificio en esquina con buena visibilidad.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de Bordeta / Lleida. Construido en el año 1995, el edificio se encuentra en una esquina, lo que le proporciona buena visibilidad. Cuenta con buenas comunicaciones y acceso a servicios cercanos.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	242 m²	Uso	Local
Precio	249.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.031,33 €

Tamaño	242 m²
Precio	249.500 €
Precio por m²	1.031,33 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 242 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle. Esquina con amplia fachada para escaparate y rotulación. Cuenta con cierre de seguridad, iluminación empotrada, zona de barra y aseos. En perfecto estado, listo para uso inmediato sin necesidad de reformas.

NOTAS DE VENTA

Amplio local comercial situado en el barrio de Bordeta, una zona en crecimiento y con gran actividad en Lleida. El inmueble cuenta con una superficie de 242 m2, distribuidos en una planta baja con acceso directo desde la calle, lo que facilita el tránsito de clientes y la operativa diaria.

El local hace esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad comercial desde diferentes ángulos y lo convierte en un punto destacado dentro de la zona. La fachada es amplia, con posibilidad de rotulación y escaparate, lo que lo hace muy atractivo para captar la atención de potenciales clientes.

Está en perfecto estado de conservación, con cierre de seguridad, y ya dispone de instalaciones como iluminación empotrada, una zona de barra, y aseos, lo que permite una puesta en marcha rápida para distintos tipos de negocio: desde restauración y hostelería hasta comercio, oficina o centro de servicios.

Una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que busquen un espacio versátil, bien ubicado y listo para empezar a operar sin necesidad de grandes reformas.