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ASPECTOS DESTACADOS
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Amplia visibilidad comercial.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 370 m² | Negociable | 66,16 € /m²/año EXCL 5,51 € /m²/mes EXCL 24.479 € /año EXCL 2.040 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial con una superficie construida de 370 m2, situado en la consolidada zona de Príncep de Viana - Clot, Lleida. Ubicado en una esquina, el inmueble se beneficia de una excelente visibilidad comercial, lo que lo convierte en una opción estratégica para cualquier negocio. Se ofrece el traspaso de la actividad por 88.000 €. Cuenta con 3 baños y ofrece un entorno tranquilo con óptimas conexiones de transporte. Su distribución funcional y sus completos servicios lo hacen ideal para actividades comerciales que requieran amplios espacios y versatilidad.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Baños privados
- Licencia de actividad
- Ideal para actividades comerciales.
- Buen estado de conservación.
- Ubicación estratégica con buena visibilidad.
- Amplia terraza. Traspaso por 88.000 €.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 370 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 370 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en esquina, con amplia visibilidad comercial. Está ubicado en la confluencia de dos calles en la zona de Príncep de Viana - Clot, Lleida. Construido en 1935, cuenta con buenas comunicaciones y acceso a transporte público, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para diversos negocios.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Princep de Viana-Clot
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