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87100 Limoges Local 900 m² En venta 900.000 € (1.000,00 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux.
Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité.
Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée.......
Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations... etc.
Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an.
Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies.
Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble.
Voilà un beau projet rare pour investir.
EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité.
Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée.......
Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations... etc.
Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an.
Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies.
Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble.
Voilà un beau projet rare pour investir.
EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
5.283 €
|
10,45 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
5.283 €
|
10,45 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 5.283 € |
| Anual por m² | 10,45 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.283 € |
| Anual por m² | 10,45 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
< 1.000 m²
Año de construcción
1880 - 1889
Precio
900.000 €
Precio por m²
1.000,00 €
1 1
LOCALES CERCANOS
-
Orpi Agence Conseil
1 de 9
VÍDEOS
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1 de 1
Elaborado por
"87100 Limoges"
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