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77127 Lieusaint Oficina en alquiler de 218 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble tertiaire dédié aux bureaux avec ascenseur.
- Environnement dynamique : proximité Carré Sénart et RER D.
- Localisation stratégique à l’entrée de Lieusaint.
- Stationnements privatifs et solutions de parking complémentaires.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Arthur Loyd 77-91 propose à la location une surface de bureaux de 218 m², située au 2? étage d’un immeuble exclusivement dédié à un usage tertiaire, à l’entrée de la ville de Lieusaint. Les bureaux, desservis par ascenseur, sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique. Ils bénéficient également de 5 emplacements de parking extérieurs privatifs (n° 48 à 52). Les charges annuelles s’élèvent à 6 540 € HT et la taxe foncière (foncier + TOM) à 6 908,42 € HT. Le loyer annuel est de 28 340 € HT, soit 130 €/m²/an HT-HC, payable trimestriellement et d’avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Le bail est conclu en 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT et préavis de 6 mois. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus 6 % HT pour la rédaction de l’acte.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Climatisation et fibre optique installées
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 6.540 € /año 545,00 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,52 € /m²/año 0,04 € /m²/mes 113,99 € /año 9,50 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Surface de 218 m² au 2e étage avec ascenseur
- 5 parkings privatifs inclus
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2 | 218 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año HT-HC 10,83 € /m²/mes HT-HC 28.340 € /año HT-HC 2.362 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 218 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 130,00 € /m²/año HT-HC 10,83 € /m²/mes HT-HC 28.340 € /año HT-HC 2.362 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 218 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.362 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Arthur Loyd 77-91 propose à la location une surface de bureaux de 218 m², située au 2? étage d’un immeuble exclusivement dédié à un usage tertiaire, à l’entrée de la ville de Lieusaint. Les bureaux, desservis par ascenseur, sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique. Ils bénéficient également de 5 emplacements de parking extérieurs privatifs (n° 48 à 52). Les charges annuelles s’élèvent à 6 540 € HT et la taxe foncière (foncier + TOM) à 6 908,42 € HT. Le loyer annuel est de 28 340 € HT, soit 130 €/m²/an HT-HC, payable trimestriellement et d’avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Le bail est conclu en 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT et préavis de 6 mois. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus 6 % HT pour la rédaction de l’acte.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 6.540 € /año 545,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 0,52 € /m²/año 0,04 € /m²/mes 113,99 € /año 9,50 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Surface de 218 m² au 2e étage avec ascenseur
- Climatisation et fibre optique installées
- 5 parkings privatifs inclus
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble, à usage exclusif de bureaux, est implanté à l’entrée de Lieusaint, dans un secteur tertiaire attractif en Seine-et-Marne. Il offre un environnement fonctionnel, avec des espaces adaptés aux besoins d’entreprises de services, et bénéficie de stationnements privatifs ainsi que de solutions de parking complémentaires à proximité (places publiques et possibilité de convention avec le CROUS à 60 € HT/mois). Située dans le secteur de Sénart, la ville de Lieusaint profite d’une bonne desserte routière (A5, N104), d’une gare RER D et de la proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart. Cet emplacement permet de combiner accessibilité, visibilité et services de proximité pour les salariés.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
"77127 Lieusaint"
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