Polígono Industrial El Ramassar Nave en alquiler de 1.000 m² en Les Franqueses del Vallès, Barcelona 08520

Disponible en alquiler nave situada en el Polígono Industrial "El Ramassar" de Les Franqueses del Vallès, una zona altamente consolidada tanto a nivel comercial como de servicios. Su ubicación ofrece magníficas conexiones logísticas a través de la Ronda Sur, C-251, C-17, A-7 y C-60, lo que permite una comunicación fluida con los principales ejes del Vallès Oriental y del área metropolitana de Barcelona. Cuenta con una superficie de 1.000 m2 que corresponden a 3 fincas registrales según catastro. Toda la superficie está íntegramente en planta baja, con una altura libre bajo cercha de 5,70 metros. Se trata de una nave adosada tipo B, construida con estructura metálica ignifugada y acceso directo desde dos calles, lo que facilita la operativa logística y permite mayor versatilidad en la organización interna del tráfico y de las actividades. Dispone de 3 puertas TIR seccionales nuevas y dos peatonales independientes. Equipada con instalación eléctrica preparada para soportar hasta 110 kW de potencia (pendiente de alta). Además, dispone de suministro de agua sanitaria y sistema contraincendios ya activados. Goza de mucha luminosidad interior gracias a que cuenta con lucernarios de policarbonato, mejorando el confort interior y reduciendo el consumo energético. La nave cumple con la normativa de seguridad industrial y está dotada de sistemas de protección contraincendios, como Bocas de Incendio Equipadas (BIE’s) y cortafuegos. Su estructura metálica ignifugada proporciona un nivel de seguridad elevado para usos industriales o logísticos. Dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los requerimientos normativos de accesibilidad. El inmueble incluye también un patio vallado de 100 m2, perfecto para el estacionamiento de vehículos, zona de maniobras o almacenamiento exterior seguro. Categorías de actividad admitidas: De 1 a 4. Aspectos económicos: - 90 € anuales en concepto de vado. - 1.200 € al año en concepto de IBI. - duración mínima de contrato 5 años.