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ASPECTOS DESTACADOS
- Solar urbano en zona consolidada de L’Eliana.
- Entorno tranquilo con viviendas de baja densidad y servicios cercanos.
- Próximo al Parque de la Pinada y a la Plaza del País Valencià.
- Buenas comunicaciones mediante autobús y acceso a la CV-35.
RESUMEN EJECUTIVO
Solar urbano ubicado en el término municipal L'Eliana con una superficie de 4.566 m2 según datos catastrales.
El entorno se caracteriza por áreas residenciales y dotacionales, así como por la proximidad a las principales conexiones viarias del municipio. La localización cuenta con buena accesibilidad mediante red viaria y servicios próximos.
La normativa de aplicación establece usos con tolerancia comercial (TBE-3), permitiendo una ocupación máxima del 45 % y una edificabilidad de 0,45 m2/m2. Para edificios de uso exclusivo hotelero se contemplan hasta tres plantas, lo que posibilita alternativas vinculadas a alojamiento turístico o proyectos equipamentales compatibles con la ordenación vigente.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 949.900 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,46 ha |
| Precio | 949.900 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 0,46 ha |
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 949.900 € | Tamaño del terreno | 0,46 ha |
| Precio por ha | 2.080.377,02 € |
| Precio | 949.900 € |
| Precio por ha | 2.080.377,02 € |
| Tamaño del terreno | 0,46 ha |
La normativa de aplicación establece usos con tolerancia comercial (TBE-3), permitiendo una ocupación máxima del 45 % y una edificabilidad de 0,45 m2/m2.
DESCRIPCIÓN
Solar urbano ubicado en el Carrer María Zambrano, en el término municipal de L’Eliana. Se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo al Parque de la Pinada y a la Plaza del País Valencià, áreas que concentran servicios, comercio de proximidad y equipamientos municipales. El entorno inmediato se caracteriza por viviendas unifamiliares y bloques residenciales de baja altura, en una zona tranquila y bien ordenada urbanísticamente. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Las paradas de autobús cercanas enlazan con Valencia y municipios del entorno, mientras que el acceso a la CV-35 permite una comunicación directa con la capital y con los principales nodos metropolitanos.
Elaborado por
Residencial El Oasis
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