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Latimer Rd - Latimer Road Industrial Estate Inmueble de 558 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 3.718.041 € en London W10 6RQ
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de almacén comercial existente de 0,17 acres (688 metros cuadrados) con madera maciza.
- Ubicado en el distrito real de Kensington y Chelsea («RBKC»).
- El almacén existente se extiende internamente hasta aproximadamente 6,006 pies cuadrados de GIA.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está ubicada en el lado occidental de Latimer Road, dentro del conocido polígono industrial de Latimer Road. El polígono está a punto de iniciar una transformación, con una serie de solicitudes de planificación aprobadas y presentadas recientemente, que mejorarán el alojamiento comercial existente y el carácter de la zona, además de ofrecer apartamentos residenciales muy atractivos. La propiedad está ubicada en la región más amplia de Notting Hill, al oeste de Portobello Road y en la punta de Holland Park, hacia el sur. Las áreas circundantes de Notting Hill, Holland Park y Kensington son ampliamente reconocidas como uno de los principales destinos residenciales, comerciales y de ocio de Londres. Con una mezcla ecléctica de boutiques, restaurantes y bares de moda, la zona ha evolucionado de manera significativa hasta convertirse en una opción de estilo de vida popular entre los residentes locales, además de atraer a visitantes del resto de Londres y de otros lugares.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 963 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 459 m² |
| Subtipo de inmueble | Servicios | Año de construcción | 1984 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,21 ha |
| Tamaño total del edificio | 963 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Servicios |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 459 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Tamaño del terreno | 0,21 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Persianas automáticas
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 10
| Tamaño | 558 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 3.718.041 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 6.663,45 € | Condiciones de venta | Venta de subasta, Proyecto de reurbanización |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 558 m² |
| Precio | 3.718.041 € |
| Precio por m² | 6.663,45 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Condiciones de venta | Venta de subasta, Proyecto de reurbanización |
DESCRIPCIÓN
La unidad 10 Latimer Road («la Propiedad») está situada en el lado «este» de Latimer Road. Al oeste del sitio hay líneas ferroviarias nacionales y ferroviarias terrestres desde Willesden Junction hasta Shepherds Bush. La propiedad limita al norte y al sur con las unidades 11 y 9 de Latimer Road, respectivamente. El uso del suelo actual es de clase E, con un edificio de almacén que proporciona usos industriales ligeros e instalaciones históricas para estudios de música. La propiedad cuenta con patio de carga y un área de estacionamiento para automóviles. El edificio existente es de 2 plantas con una altura máxima de hasta aproximadamente 5 metros. Dentro de los límites de la propiedad hay una subestación arrendada a UK Power Networks. La subestación ha estado vacante durante aproximadamente 15 años.
NOTAS DE VENTA
Se vende propiedad absoluta con posesión vacante
Permiso de construcción otorgado en julio de 2024 (ref: PP/23/00778) para una nueva parte 3,
parte de un edificio de 5 pisos con 8 unidades residenciales privadas y clase E
superficie comercial:
Residencial autorizado: 6.932 pies cuadrados (644 metros cuadrados) GIA /5.306 pies cuadrados (493 pies cuadrados)
(m) NSA.
Comercial autorizado: 12.899 pies cuadrados (1.198 metros cuadrados) GIA /9.688 pies cuadrados (900
Metros cuadrados) NIA.
Elaborado por
Latimer Rd - Latimer Road Industrial Estate
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