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Aspectos destacados
- Zona comercial y residencial de buen nivel.
- Buen tránsito de público potencial.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 80 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año INCL 15,00 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
Planta baja
Traspaso de local de hostelería con licencia de bar situado en la zona de Monte Rozas, en Las Rozas de Madrid. Se encuentra en un entorno mixto comercial y residencial, con buenas conexiones y un notable flujo de paso. El inmueble cuenta con una superficie total de 60 m², distribuida en dos niveles. La planta a pie de calle, de 30 m2, alberga la barra y una cocina de 3 m2 equipada con salida de humos. La planta sótano, también de 30 m2, se destina a cámara frigorífica y espacio de almacenamiento. Dispone de una fachada de 5 metros lineales y terraza exterior. Aforo interior para 10 personas.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Sótano
- Traspaso de local de hostelería con licencia.
- Cocina de 3 m2 con salida de humos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial de 13.570 m2 distribuidos en dos plantas situado en Monte Rozas. Ubicación en una zona comercial y residencial de buen nivel con excelente tránsito y fácil accesibilidad.
- Zona de restauración
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
-
Grupo Portugal
Elaborado por
Zona Monte Rozas
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