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Aspectos destacados
- Entorno con servicios, restauración y áreas comerciales próximas.
- Excelentes comunicaciones por carretera: A-6, M-50 y M-505.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo 16 C | 230 m² | Negociable | 130,43 € /m²/año EXCL 10,87 € /m²/mes EXCL 30.000 € /año EXCL 2.500 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo 16 C
Nave comercial ubicado en el Polígono Európolis, en Las Rozas de Madrid. La zona forma parte de un área industrial y comercial consolidada, con buena conectividad mediante la carretera M-50 y proximidad a la A-6, así como transporte público cercano. El local cuenta con una superficie total de 230 m2, distribuidos en 160 m2 en planta baja y el resto en planta alta. Dispone de un escaparate de 11 metros lineales a pie de calle, proporcionando gran visibilidad y atractivo para el establecimiento de negocios. La configuración del inmueble permite distintas alternativas de uso comercial o de servicios.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Nave comercial en el polígono comercial Európolis.
- Escaparate de 11 metros lineales.
- Zona con comercios, servicios públicos y equipamie
- Conectividad con vías principales M-50 y A-6.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 230 m² | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 230 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Descripción del inmueble
Complejo industrial – comercial ubicado en Las Rozas de Madrid, dentro del polígono Európolis. El entorno inmediato dispone de una amplia dotación de servicios. En las proximidades se localizan áreas comerciales, restaurantes, estaciones de servicio, gimnasios, hoteles y oficinas, así como centros empresariales consolidados. La cercanía a zonas residenciales y comerciales de Las Rozas aporta funcionalidad adicional para actividades abiertas al público o de atención directa a clientes. Las comunicaciones son uno de los principales valores del inmueble. El acceso rodado es directo y rápido desde la propia Calle Oxford, con conexión inmediata a la A-6 (Autovía del Noroeste), la M-50 y la M-505, facilitando los desplazamientos hacia Madrid capital y otros municipios del noroeste. La zona cuenta además con líneas de autobús interurbano que conectan con el centro de Las Rozas, Madrid y áreas empresariales cercanas, así como proximidad a estaciones de Cercanías Renfe del municipio.
- Techos altos
- Luz natural
- Baño privado
Locales cercanos
Elaborado por
Inmobiliaria Insulas
Polígono Európolis
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