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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el Parque Empresarial Europolis.
- Entorno empresarial consolidado.
- Zona apta para actividad comercial y logística ligera.
- Conexión mediante A-6, M-50 y autobuses interurbanos.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 229 m² | Negociable | 164,55 € /m²/año EXCL 13,71 € /m²/mes EXCL 37.681 € /año EXCL 3.140 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: RNL00103PM Restaurante en traspaso en Európolis en Las Rozas de Madrid. El inmueble se destina actualmente a actividad de restauración y se encuentra en funcionamiento, contando con licencia en vigor. Dispone de 229 m2 distribuidos en un espacio amplio y luminoso, con una distribución adecuada para el desarrollo de actividad hostelera. Está equipado con cocina profesional completa, salida de humos y el conjunto de instalaciones necesarias para el funcionamiento del negocio. Su entorno inmediato reúne numerosos comercios que aportan flujo recurrente de clientela. A escasa distancia se encuentra el área comercial de Európolis, uno de los enclaves más consolidados y demandados del noroeste de la Comunidad de Madrid, caracterizado por su elevada concentración de negocios y su alta afluencia de público. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso directo desde las principales vías del municipio y servicio regular de autobuses.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Restaurante en traspaso en Európolis: 150.000 €.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 229 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 229 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Naves comerciales ubicadas en el término municipal de Las Rozas de Madrid. Dentro del Parque Empresarial Europolis, una zona consolidada dedicada a actividad comercial y de servicios. La localización cuenta con buena conexión mediante la A-6, la M-50 y la red de autobuses interurbanos que comunican con Madrid y municipios del noroeste. El inmueble se sitúa en la calle Bruselas, en un entorno empresarial caracterizado por naves de actividad comercial, logística ligera y servicios especializados, con accesos adecuados para operaciones de carga y descarga.
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Európolis
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