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ASPECTOS DESTACADOS
- Próximo a BurgoCentro y zonas deportivas municipales.
- Excelente conexión con A-6, M-50 y transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial ubicado, en el municipio de Las Rozas de Madrid. Forma parte de un entorno plenamente consolidado, caracterizado por la presencia de equipamientos comerciales, educativos y deportivos, así como zonas residenciales de alto nivel. En las inmediaciones se encuentran el Centro Comercial BurgoCentro, el Polideportivo de Las Rozas y amplias zonas verdes, lo que genera un flujo constante de visitantes y actividad a lo largo del día. La localización cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la A-6 y la M-50, además de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y los municipios vecinos. También dispone de proximidad a estaciones de cercanías Renfe y paradas de metro ligero, lo que refuerza su accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Baño privado
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Res
| Tamaño | 60 m² | Uso | Local |
| Precio | 190.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.170,76 € |
| Tamaño | 60 m² |
| Precio | 190.000 € |
| Precio por m² | 3.170,76 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
El local cuenta con una superficie total de 60 m2, resultado de la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con posibilidad de segregación y alquiler independiente. Presenta una fachada de 8 metros lineales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y una óptima exposición del interior.
Está parcialmente equipado con cocina industrial, zonas diferenciadas para mesas y comedor, y dos áreas de barra, una de ellas preparada para la manipulación y exhibición de alimentos. Cuenta con salida de humos y sistema de climatización frío-calor.
El inmueble ofrece una terraza exterior situada en la entrada del centro comercial, así como la opción de habilitar una segunda terraza en el interior del mismo.
NOTAS DE VENTA
Ref.: PR99559147
Local comercial ubicado en el municipio de Las Rozas, en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona.
Dispone de licencia para bar y actividad de hostelería, actualmente en funcionamiento. Su localización en esquina le otorga gran visibilidad y garantiza un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un espacio con alta rentabilidad.
Ubicado en una zona residencial consolidada de Las Rozas, rodeado de colegios, oficinas y servicios. La comunicación es excelente, con acceso directo a la A-6 y buenas conexiones mediante transporte público. La presencia de centros deportivos y otras dotaciones urbanas refuerzan el atractivo del entorno y la estabilidad del flujo de clientes.
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